Sellerhausen-Stünz ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig, der sich durch eine Mischung aus urbaner und grüner Umgebung auszeichnet. Der Stadtteil grenzt an die Bezirke Anger-Crottendorf, Volkmarsdorf und Paunsdorf. Er liegt etwa 5 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und ist gut in das städtische Verkehrsnetz integriert.

Geografisch zeichnet sich Sellerhausen-Stünz durch seine naturnahe Lage aus, vor allem durch den Volkspark Stünz, der eine grüne Oase inmitten der städtischen Bebauung bietet. Der Park ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit alten Baumbeständen, Spielplätzen und Spazierwegen, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen.

Der Stadtteil ist durch die S-Bahn-Linie S4 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien bestens angebunden. Die Haltestelle Permoser Straße bietet eine schnelle Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof und ins Leipziger Zentrum. Diese Haltestelle erreicht man in unter 5 Gehminuten. Die gute Anbindung macht Sellerhausen-Stünz besonders attraktiv für Pendler, die in der Innenstadt arbeiten, aber eine ruhigere Wohnlage bevorzugen.

Architektonisch ist der Stadtteil von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt. Altbauten aus der Gründerzeit, sanierte Wohnhäuser und neue Wohnanlagen bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Diese Diversität spiegelt sich auch in der Bevölkerung wider, die aus einer bunten Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen besteht.

Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt besticht Sellerhausen-Stünz durch seine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Natur, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Leipzig macht. Die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Sellerhausen-Stünz zu einem lebenswerten und attraktiven Viertel für Menschen jeden Alters.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.