Beschreibung

- Garage, Carport
- 4 Zimmer
- großer Garten mit viel Platz
- Neue Heizanlage in 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahren Idyll in Leipzig Liebertwolkwitz! Tauchen Sie ein in die Harmonie von Komfort, Eleganz und Natur, die dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet.

Erdgeschoss:
Schon beim Betreten der großzügigen Diele spüren Sie die einladende Atmosphäre dieser Immobilie.
Das absolute Herzstück des Hauses ist der großzügige, ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich. Dank der bodentiefen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen traumhaften, unverstellten Blick ins idyllische Grün. An warmen Tagen erweitern Sie Ihren Wohnraum ganz einfach nach draußen: Ein bequemer Zugang führt Sie direkt von der Küche in den Garten, während Sie vom Wohnzimmer aus auf die sonnenverwöhnte Terrasse gelangen, perfekt für laue Sommerabende mit Freunden und Familie. In den Wintermonaten kann der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgen.
Praktisch abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen kleinen, clever gelegenen Wirtschaftsraum direkt neben der Küche.

Obergeschoss & Spitzboden:
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, demnach ist der Wohnbereich perfekt vom Schlafbereich getrennt. Hier erwarten Sie drei wunderschöne, helle Zimmer, die ganz flexibel auf Ihre Lebenssituation angepasst werden können. Ob als kuscheliges Elternschlafzimmer, farbenfrohes Kinderzimmer, einladendes Gästezimmer oder produktives Home-Office. Hier hat jedes Familienmitglied Platz, sich frei zu entfalten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche für den schnellen Start in den Morgen, einer Badewanne für entspannte Schaumbäder am Abend und einem praktischen Doppelwaschbecken inklusive geräumigen Unterschränken ausgestattet.

Zusätzlichen, wertvollen Stauraum für Koffer, Weihnachtsdekoration und Co. bietet der vorhandene Spitzboden mit seiner großzügigen Abstellfläche.

Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten besticht durch wunderschöne Blumenbeete und eine große Rasenfläche, die zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. Hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie in der Sonne ein Buch genießen. Wer einen Pool planen möchte, findet im Garten ausreichend Möglichkeiten, um diesen aufzustellen.
Ein weiteres Highlight für alle Heimwerker und Ordnungsliebhaber ist die große Garage. Sie ist ein wahres Raumwunder! Hier finden nicht nur Ihr Auto, sondern auch eine komplette Werkbank, Fahrräder, zahlreiche Gartengeräte, Sonnenliegen und Sonnenschirme mühelos Platz. Die bereits integrierten, praktischen Regale und Schränke für Arbeitskleidung sorgen dafür, dass alles perfekt verstaut ist. Weiterhin gibt es ein Carport für einen zweiten PKW.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und Natur zu einem harmonischen Lebensstil verschmelzen.

Buchen Sie sich gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- großer Garten
- Garage
- Carport
- 4 Zimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 40 m² großer Wohnbereich
- Kamin
- Terrasse
- Rollläden an allen Fenstern
- 3 Schlafzimmer
- Spitzboden mit weiteren Abstellmöglichkeiten
- Möbelübernahme möglich