Beschreibung

- Bestlage in Markkleeberg am Cospudener See
- 800 m² Grundstück
- Garage, Außenstellplatz
- Wunderschön angelegter Garten mit Seerosenteich

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage in der Zöbigker Gemarkung direkt am Cossi. Nur ein Katzensprung trennt Sie vom Golfplatz und dem Oststrand des Cospudener Sees. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre ohne Verkehrslärm und ist ideal für Familien mit Kindern. Das Haus wurde 1938 erbaut, verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 135 m² und steht auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist zusätzlich voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen hellen Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur großen, sonnigen Südterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von der Terrasse blickt man in den herrlichen, schön bepflanzten Garten, der aufwendig angelegt ist. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene weitere Zimmer, die sowohl als Kinder- oder Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer liegt ebenfalls im ersten Obergeschoss und ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Der Keller umfasst vier Räume, darunter den Heizungsraum mit der Ölzentralheizung (Baujahr 1992, 4000-Liter-Tank), einen Waschraum mit separater Dusche und zusätzlichem Stauraum. Vom Keller aus gibt es, genau wie von der Terrasse, einen direkten Zugang zum Garten.

Der Außenbereich besticht durch einen traumhaft angelegten Garten mit vielfältiger Bepflanzung, Beeten sowie einem idyllischen Fisch- und Froschteich. Ein Pavillon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie zusätzliche Außenstellplätze in der Einfahrt und vor dem Haus an der Straße. Die Ausstattung des Hauses umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1999, Außenrollläden (im Erdgeschoss teils elektrisch) sowie Bodenbeläge aus PVC, Fliesen und Teppich. Darunter findet man fast im ganzen Haus alte Holzdielen, die aufgearbeitet werden können. Zusätzlich bietet das Haus weiteres Ausbaupotenzial im Spitzgiebel. In der Straße direkt vor dem Haus liegt Gas an, falls ein Einbau einer Gasheizung gewünscht wird.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und bester Lage Markkleebergs. Dank der direkten Nähe zum Cospudener See und dem Golfplatz sowie der verkehrsberuhigten Umgebung ist es ideal für Familien und Naturliebhaber. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- 2 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss) + vollständige Unterkellerung
- Baujahr 1938
- Baujahr Heizung und Heizungsleitungen 1992
- Strom- und Wasserleitungen aus Kupfer
- Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1999
- Bodenbelag aus Fliesen, PVC und Teppich
- Gäste-WC mit Handtuchheizkörper
- Bad mit Dusche, Fenster
- Einbauküche
- Übernahme einer Teilmöblierung möglich
- Sonnige Südterrasse
- Direkter Zugang zum Garten von Terrasse und Keller
- Pavillon
- Fisch- und Froschteich
- Garage
- Werkstatt
- Außenstellplatz
- 800 m² Grundstück
- Vollziegelbau
- OG gedämmt