++ Ihr neues Einfamilienhaus in idyllischer Ruhe in Markkleeberg ++
04416 Markkleeberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florentin Planitzer
Immobilienberater -
FirmaImmo Hub GmbH
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AdresseWaldstraße 4
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID3464
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse04416 Markkleeberg
Sachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.98,14 m²
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Grundstück ca.983 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr1937
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Letzte Modernisierung1995
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Zustandrenovierungsbedürftig
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. -
Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Einfamilienhaus in Markkleeberg
- Über 900 m² großes Grundstück
- Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markkleeberg, einem im Jahre 1937 errichteten Einfamilienhaus mit einem großen sonnigen Grundstück, Garage und viel Garten. Über ca. 98 m² Wohnfläche teilt sich das Haus in drei Zimmer, Küche, Bad und einen Heizungsraum im Keller auf. Die ruhige Lage in einer wenig frequentierten Anliegerstraße sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre ohne Verkehrslärm und ist ideal für Familien mit Kindern.
Über einen Windfang betreten Sie Ihr neues Zuhause. Von hier gelangen Sie zum einem in das Bad sowie den Flur, der alle Wohnräume miteinander verbindet und Sie in das obere Geschoss führt. Das untere Geschoss überzeugt durch viel Tageslicht und bietet Ihnen viel Raum für kreative Umbaumaßnahmen. Legen Sie Ihr Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke mit der Küche zusammen und schaffen Sie sich kurze Wege, wenn Sie sich beim Kochen wieder selbst übertroffen haben.
Das Obergeschoss überzeugt durch einen großen Flur ein riesiges Schlafzimmer. Durch eine clever gesetzte Wand im Flur hier zukünfitger Home Office Space entstehen.
Insgesamt bietet Ihnen das Haus großes Potential und lässt Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungs- und Modernisierungswünsche.
Das ca. 980 m² große Grundstück umgibt das Haus und ist von der Straße kaum einsehbar. Es hält viel Platz für Freizeit, Erholung und Gartengestaltung bereit.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus eine Gelegenheit, die ein Objekt mit Charakter suchen und bereit sind, durch Renovierung und Modernisierung ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Das Haus wartet mit viel Liebe zum Detail hergerichtet zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- Garage
- Großes grünes Grundstück
- Großzügiger Wohnraum
- Bad mit Fenster und Dusche
- Ruhige Lage
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mittelstadt Markkleeberg und liegt am südlichen Rand von Leipzig im Landkreis Leipzig am Fluss Pleiße und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet in eine grüne Landschaft bietet die Stadt tolle Möglichkeiten zur Erholung, Freizeit oder Sport.
Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Markkleeberg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Über die nahegelegene Bushaltestelle „Großstädteln, Kleine Aue“ ist das Haus bequem mit der Regionalbuslinie 107 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Markkleeberg und weiter bis ins Leipziger Stadtzentrum bietet.
Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte und Discounter in Markkleeberg zur Verfügung, darunter große Filialen wie MARKTKAUF und Globus, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Diese bieten ein breites Sortiment und haben werktags bis 20 oder sogar 21 Uhr geöffnet.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Die Grundschule Markkleeberg-Mitte befindet sich in der Raschwitzer Straße, und weiterführende Schulen wie das Rudolf-Hildebrand-Gymnasium und die Oberschule Markkleeberg sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Freizeitmöglichkeiten in Markkleeberg sind vielfältig: Die Stadt liegt mitten im Leipziger Neuseenland und bietet mit dem Markkleeberger See und dem Cospudener See zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Wandern. Der Kanupark Markkleeberg ist ein Highlight für sportlich Aktive, während Parkanlagen wie der agra-Park und der Keessche Park zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Kulturelle Angebote wie das Weiße Haus und historische Sehenswürdigkeiten runden das Freizeitangebot ab.
Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, die stadtnah und dennoch naturnah leben möchten.
04416 Markkleeberg, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
