Beschreibung

- ca. 2.200 m² Grundstück
- 2x Nebengelass für Ihre Ideen
- 6 Zimmer

______________________________________________

Dieses um 1925 errichtete Wohnhaus mit angrenzendem Nebengelass bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.200 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine Küche mit angrenzender Vorratskammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang, der Sie in den Flur führt. Von hier aus erreichen Sie zwei der sechs Wohnräume, das Badezimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder für die Verwirklichung von Arbeits- und Hobbybereichen.

Das Haupthaus wurde ca. 1970 überwiegend saniert. Die Ölheizung wurde 2001 erneuert, das Dach im Jahr 2004 neu gedeckt. Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden Zustand, dennoch sind umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Nebengebäude – eines direkt angrenzend an das Wohnhaus, das andere gegenüberliegend gelegen. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für eine gewerbliche Nutzung – hier stehen Ihnen vielfältige Optionen offen.

Das großzügige Grundstück mit seinem weitläufigem Grünflächen und viel Freiraum bietet nicht nur Platz zum Gärtnern und Spielen, sondern auch Potenzial für künftige Erweiterungen oder eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein Objekt für Menschen mit Ideen und Visionen – schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause mit Charakter!

Ausstattung

- Großes Grundstück
- Einbauküche
- Kamin
- Badewanne
- Abstellraum
- Nebengelass