+++ Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung! Große Dachterrasse + Tiefgaragenstellplatz +++
04315 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr David Jungnickel
Immobilienberater -
FirmaImmo Hub GmbH
-
AdresseWaldstraße 4
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
-
Objekt ID1314
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse04315 Leipzig
-
Etage5
-
Etagen im Haus5
-
Wohnfläche ca.64 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.10,90 m²
-
Zimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartFernwärme
-
Baujahr1996
-
Letzte Modernisierung2022
-
AusstattungStandard
-
Stellplätze gesamt1
-
Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum25.10.2018
-
Gültig bis25.10.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1996
-
Endenergieverbrauch74,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1996 erbaut.
Die Wohnung besticht vordergründig durch ihre Vielseitigkeit, welche sich vor allem durch die Zimmeraufteilung bemerkbar macht. Ca. 65 m² teilen sich in zwei großzügige Zimmer, Küche, Bad und eine große Dachterrasse auf. Alle Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet und das Bad und die Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den zum Hinterhof ausgerichteten Süd/West Balkon. Hier lassen sich warme Sommerabende entspannt ausklingen. Genügend Stauraum bietet der dazugehörige Keller.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an. Der Tiefgaragenstellplatz ist natürlich im Kaufpreis bereits enthalten.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort.
Ausstattung
- Praktischer Grundriss
- Barrierefrei
- Vinylboden
- Badewanne
- Dachterrasse
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Keller
- Gepflegter Innenhof
Lage
Der Stadtteil Zentrum-Ost und insbesondere das graphische Viertel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Der Stadtteil profitiert dabei zum einen, von der nur wenigen Gehminuten entfernten Innenstadt von Leipzig sowie der so bekannten wie beliebten Eisenbahnstraße. Nirgendwo sonst in Leipzig scheint das Leben so herrlich ungezwungen, multikulturell und authentisch; nirgendwo sonst reihen sich aufstrebende Galerien und Szene-Bars so natürlich an fernöstliche Supermärkte und Falafelläden. Etwas ruhiger geht es in den Seitenstraßen, wie der Lutherstraße, zu. Ihre neue Wohnanlage besticht dabei durch sehr gepflegte und schön gestaltete Innenhöfe mit Spielplätzen für die kleinsten und ausreichend Sitzmöglichkeiten zum erholen.
Öffentliche Verkehrsmittel, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
04315 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
