Beschreibung

- Bezugs- und Barrierefrei
- Einbauküche
- Direkter Elsterblick
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Innenausstattung
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Sie möchten Freunde und Familie beeindrucken? Dann beziehen Sie Ihre neue exklusive Loftwohnung mit direktem Blick auf den Elster-Kanal! Diese wundervolle und einzigartige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 126 m² und lässt Ihren Wohnideen keine Wünsche offen.

Sie betreten Ihr neues Familiendomizil über einen Windfang der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gleich im Anschluss gelangen Sie in den wundervollen und äußerst großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Mit seinen knapp 45 m² lässt dieser Raum all Ihre Wohn- und Einrichtungsideen wahr werden. Bodentiefe, im Loftstil gestaltete Fenster, verleihen diesem und allen weiteren Räumen besonders viel natürliches Licht und Wärme und spiegeln damit perfekt den typischen Loftcharkater des Veneziaquartiers wieder. Zusätzlich finden Sie auch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Alltagsgegenstände wie Staubsauger oder Wäscheständer. Einer stets aufgeräumten Wohnung steht damit nichts im Weg.

Für das erste Highlight sorgt der Zugang Loggia. Diese lässt sich über große Faltfenster komplett öffnen und hat eine direkte Ausrichtung zum Elster-Kanal. Genießen Sie im Sommer ein kühles Getränk oder Ihren ersten Kaffee am Morgen und erfreuen sich dem Treiben auf der weißen Elster.

Im zweiten Teil der Wohnung begrüßt Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zum Gäste-WC, dem Kinder- oder Arbeitszimmer und dem zweiten Highlight der Wohnung, dem Hauptschlafzimmer. Über die tolle Ankleide gelangen Sie entweder zum Schlafzimmer, welches ebenfalls zum Elster-Kanal ausgerichtet ist sowie in das moderne Masterbad der Wohnung inklusive Badewanne.

Details:
Alle Räume Ihrer neuen Wohnung sind stufenlos erreichbar und wurden mit hochwertigen Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den zwei Bädern finden Sie hochwertige Feinsteinzeugfliesen, Markenarmaturen. Im Gäste-WC gibt es eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC und im Masterbad finden Sie neben einer ebenfalls ebenerdigen Dusche auch eine große Badewanne und einen Doppelwaschtisch.

Das Haus selbst wurde ca. 1888 zu Gründerzeiten erbaut und zwischen 2011 - 2013 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert. Allen Bewohnern des Hauses steht ein großer Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna, Lagerplatz für Kanus und Kajaks und auch eine eigene Bootsanlegestelle zur Verfügung. Von hier aus können Sie Leipzig über einen der vielen Wasserwege erkunden. Sie werden schnell bemerken warum Leipzig auch gerne "klein Venedig" genannt wird.
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Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immo Hub Immobilienxperten.

Ausstattung

- Einbauküche
- Aufzug
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Denkmalschutz
- Gäste WC
- Ankleidezimmer
- Balkon/Loggia
- Direkter Elsterblick
- 2 x ebenerdige Dusche
- Badewanne
- Wellnessbereich im Haus (Fitnessgeräte, Sauna)
- Möglichkeit auf den Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes