Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Leipziger Zentrum:

- Sofort bezugsfrei
- Balkon
- Fernwärme
- Echtholzparkett
- EBK
- Aufzug
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In Bestlage im Osten des Leipziger Zentrums, im Seeburgviertel, erwartet Sie eine wunderschön geschnittene 3-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1997 denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses. Sie begehen das Gebäude über einen detailgetreu aufgearbeiteten Eingangsbereich, der mit Ornamenten und Stuckverzierungen versehen ist.

Auf knapp 88 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Räume, darunter ein großer heller Wohnraum mit großem Westbalkon, auf dem sich sonnige Stunden und Sommerabende genießen lassen, und zwei weitere Schlafräume, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit Deckenspots ausgestattet und sorgen für ein angenehm helles Wohngefühl. In der Wohnung ist eine Einbauküche verbaut, die auf Wunsch übernommen werden kann. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt, während sich in den Wohn- und Schlafräumen Echtholzparkett befindet, welches sehr gepflegt ist und kürzlich noch einmal aufbereitet wurde. In der Wohnung selbst befindet sich ein Abstellraum, der Platz für notwendige Alltagsgegenstände und Putzutensilien bietet.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung weitere Abstellfläche bietet. Ebenso steht allen Bewohnern des Hauses ein weiterer riesiger Gewölbekeller zur Verfügung, der als weitere Abstellfläche und Fahrradraum dient. Über eine Fahrradschiene lassen sich Fahrräder, E-Bikes oder Lastenfahrräder bequem im Keller abstellen und sicher anschließen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ggf. auf ein Auto zu verzichten.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete, gemütliche Wohnung im Leipziger Zentrum suchen. Durch die Ausrichtung zum Innenhof ist die Wohnung trotz Zentrumslage schön ruhig. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmestation, die im Zuge der Kernsanierung verbaut wurde.

Ausstattung

- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- West-Balkon
- EBK
- Deckenspots in Flur, Küche und Bad
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Fliesen in Küche und Bad
- Abstellraum
- Kellerabteil
- zusätzlicher Gewölbekeller
- Fernwärme
- Aufzug