Beschreibung

- Energieeffizienzklasse A!
- Luxuriös möbliert & bezugsfrei
- 3x TG-Stellplatz
- Penthouseterrasse
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Penthouse der Extraklasse in der Leipziger Südvorstadt – Architektur trifft auf Exklusivität

Im Herzen der beliebten Südvorstadt – Leipzigs Szeneviertel mit urbanem Charakter – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse, das mit Design, Ausstattung und Wohnkomfort neue Maßstäbe setzt. Der 2016 errichtete Neubau zählt zu den architektonischen Highlights der Umgebung und beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine moderne, markante Fassadengestaltung.

Luxuriöses Wohnen mit Weitblick und Weitblick

Auf rund 200 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche vereint dieses Penthouse stilvolles Ambiente mit hoher Funktionalität – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Bodentiefe Fenster, edles Parkett und die umlaufende Dachterrasse lassen viel Licht herein und bieten einen spektakulären Panoramablick über die Dächer Leipzigs.

Hochwertige Ausstattung bis ins Detail

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt. Im Badezimmerbereich finden sich exklusive Produkte von KEUCO, während die Küchentechnik mit Geräten von Gaggenau, Miele und Bora höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Möbel und Einbauten von COR, Walter Knoll, Vitra, Interlübke und USM Haller unterstreichen das exklusive Wohngefühl. Auch beim Lichtdesign wurde mit Marken wie Occhio, Flos, Vibia und Foscarini auf erstklassige Qualität gesetzt. Sämtliche Einbauten und Möbel sind neuwertig, bestens erhalten und zeichnen sich durch eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik aus.

Grundriss & Highlights

Die Raumaufteilung überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich samt offener Designer-Küche, die zum zentralen Treffpunkt des Alltags wird. Das Schlafzimmer bietet eine angrenzende Ankleide und ein En-Suite-Bad. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Für Komfort auf höchstem Niveau sorgen eine Klimaanlage in Schlaf-, Arbeits- und Wohnzimmer sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die umlaufende Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon laden zum Entspannen ein und bieten beeindruckende Ausblicke. Drei Stellplätze in der Tiefgarage – zwei als Duplex- und ein Einzelstellplatz – runden das Angebot ab und garantieren bequemes Parken.

Südvorstadt – Leben im Herzen Leipzigs

Die Südvorstadt zählt zu den begehrtesten Lagen Leipzigs und vereint urbanen Lifestyle mit kulturellem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das Viertel und verleihen ihm seinen unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und das Leipziger Neuseenland vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung – ideal für ein ausgewogenes Stadtleben.

Fazit

Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Lage, die das Besondere suchen und schätzen.

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Kapitalanleger aufgepasst:

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 640,00 EUR wovon 447,12 EUR auf den jeweiligen Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht-umlegbaren (90,29 EUR) Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (102,12 EUR) auf.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie.

Ausstattung

- Bezugsfrei
- Möbliert
- Aufzug
- Abstellraum
- Einbauküche inkl. Markengeräten
- Dachterasse
- Balkon
- Parkett
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Fliesen
- 3x TG-Stellplatz