Beschreibung

- Dachterrasse
- Garage
- Echtholzparkett
- Pool
- fast 1.000 m² Grundstück
______________________________________________

Treten Sie ein in Ihr neues, frei stehendes Familiendomizil, eingebettet in eine ruhige Wohngegend in Machern, kurz vor den Toren Leipzigs. Dieses Haus, im Jahr 1980 erbaut, wurde liebevoll gepflegt und instand gehalten, sowohl das Gebäude als auch das Grundstück.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 140 m² auf einem über 930 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Raum für 5 Zimmer, die einer Familie ausreichend Platz bieten. Eine sonnige Dachterrasse und ein weitläufiger Garten, geschmückt mit schattenspendenden Bäumen sowie dem ein oder anderen Schuppen und Gewächshaus, vervollständigen das Ensemble. Der Pool im Garten verspricht Urlaubsatmosphäre im eigenen Heim.

Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem, historischem Echtholzparkett. Eine gut erhaltene historische Schiebetür mit Glaselementen zum Eingangsbereich sowie eine großzügige Küche und ein Gäste-WC komplettieren das Ensemble.

Im ersten Obergeschoss finden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Vom größten Zimmer aus führt ein Zugang zur atemberaubenden Dachterrasse, die Entspannungsmomente in Hülle und Fülle verspricht. Die beiden zusätzlichen Zimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Im Kellergeschoss bietet das Haus fünf Kellerräume, darunter ein ehemaliger Weinkeller sowie ein Heizungsraum und ein früherer Kohlenraum, die jede Menge Stauraum bereitstellen.

Der großzügige Garten bietet Raum für Hobbygärtner und Naturliebhaber gleichermaßen.

Eine Garage auf dem Grundstück bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung, die 2017 erneuert wurde und einwandfrei funktioniert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster im Obergeschoss wurden bereits ausgetauscht, während die Fenster im Erdgeschoss noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. An nahezu allen Fenstern sind Außenrollläden angebracht. Das Dach wurde vor etwa 5 Jahren instand gesetzt.

______________________________________________

Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Außenrollladen
- Echtholzparkett
- Laminat
- Fliesen
- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Garten
- Gartenteich
- Pool
- Schuppen
- Gewächshaus
- Doppelt verglaste Kunststofffenster - im OG erneuert
- Vaillant Ölheizung - 2017 Kessel neu