Auszeichnungen und Zertifizierung
3 Gründe für den Hausverkauf mit unserem Maklerteam!
Warum ein Haus verkaufen mit Immo Hub!
Sichere und schnelle Verkaufsabwicklung zum richtigen Preis
Ein reibungsloser und schneller Hausverkauf ist unser Ziel bei Immo Hub. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Beratung bis zum finalen Vertragsabschluss. Mit unserer Erfahrung im Hausverkauf und unserem tiefen Verständnis des Marktes garantieren wir, dass Ihr Haus zu einem fairen und marktgerechten Preis verkauft wird. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr Haus sicher und effizient zu verkaufen.
Maximale Reichweite für Ihr Haus
Bei Immo Hub sorgen wir dafür, dass Ihr Haus die maximale Reichweite erzielt. Durch gezielte Online- und Offline-Marketingstrategien sowie unser umfangreiches Netzwerk erreichen wir potenzielle Käufer für Ihren Hausverkauf in und um Leipzig. Mit professionellen Exposés und hochwertiger Präsentation setzen wir Ihr Haus optimal in Szene. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Unser Team aus Marketingspezialisten hat sich seit mehreren Jahren genau auf diesen Bereich spezialisiert.
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
Eine ansprechende Präsentation ist der Schlüssel zum erfolgreichen Hausverkauf. Bei Immo Hub verstehen wir, wie wichtig es ist, Ihr Haus ins beste Licht zu rücken. Unsere professionellen Fotografen erstellen beeindruckende Bilder, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Virtuelle Rundgänge und detaillierte Exposés sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal dargestellt wird. Nutzen Sie unsere Expertise, um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
Kostenlose und unverbindliche Hausbewertung
Haus bewerten lassen vom Profi aus Leipzig
Timo Mattusch
Bewertungsspezialist für Einfamilienhäuser
0341 9899 0189mattusch@immo-hub.deBei Immo Hub bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Hausbewertung an. Nutzen Sie unsere Expertise, um den marktgerechten Preis für Ihren Hausverkauf zu erfahren und den Verkaufsprozess erfolgreich zu starten.
Schätzwert Ihres Einfamilienhauses erfahren
in nur 3 Minuten Hauswert berechnen
In 6 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses
Der Ablauf beim Hausverkauf
Strategie ausarbeiten und Sie als Kunde verstehen
Als Immobilienexperten aus Leipzig kennen wir die wertrelevanten Eigenschaften Ihres Einfamilienhauses. Im ersten Schritt beraten wir Sie umfassend versuchen Ihre persönlichen Situation beim Hausverkauf zu verstehen. Bei Immo Hub nehmen wir uns Zeit, Ihre Bedürfnisse und Ziele zu verstehen, um den bestmöglichen Plan für Ihren Hausverkauf zu erstellen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um den optimalen Verkaufsprozess für Ihre Immobilie zu gestalten.
Haus bewerten lassen vom qualifizierten Sachverständigen
Lassen Sie Ihr Haus von unseren Experten kostenlos und unverbindlich bewerten. Bei Immo Hub analysieren wir den Marktwert Ihrer Immobilie und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis. So starten Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess und erhöhen Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Hausverkauf.
Erstellen eines aussagekräftigen Exposés
Ein aussagekräftiges Exposé ist entscheidend für den erfolgreichen Hausverkauf. Bei Immo Hub erstellen wir ein hochwertiges Exposé, das alle relevanten Informationen Ihrer Immobilie übersichtlich darstellt. Dazu gehören professionelle Fotos, detaillierte Beschreibungen und Grundrisse. Unser Ziel ist es, potenzielle Käufer zu begeistern und einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen. Ein gut gestaltetes Exposé erhöht die Attraktivität Ihrer Immobilie und maximiert Ihre Verkaufschancen.
Profitieren Sie von unserer Suchkundendatenbank
Nutzen Sie unsere umfangreiche Suchkundendatenbank, um den passenden Käufer für Ihr Haus zu finden. Bei Immo Hub haben wir Zugang zu einer großen Anzahl vorqualifizierter Interessenten, die aktiv nach Immobilien suchen. Durch gezielte Ansprache und maßgeschneiderte Angebote bringen wir Ihr Haus schnell und effizient mit potenziellen Käufern zusammen. So maximieren Sie Ihre Verkaufschancen und verkürzen die Zeit bis zum erfolgreichen Hausverkauf.
Durchführung von Besichtigungen
Wir organisieren und begleiten alle Besichtigungstermine, um potenziellen Käufern Ihr Haus bestmöglich zu präsentieren. Bei Immo Hub setzen wir auch auf Homestaging, um Ihre Immobilie in einladendem Licht erscheinen zu lassen. Durch gezielte Dekoration und Einrichtung schaffen wir eine Atmosphäre, die es Interessenten ermöglicht, sich ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Unsere professionelle Präsentation steigert die Attraktivität Ihrer Immobilie und erhöht die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Hausverkauf.
Verhandeln und Abschluss des Kaufvertrages
Unser erfahrenes Team übernimmt die Verhandlungen mit potenziellen Käufern, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Bei Immo Hub sorgen wir dafür, dass alle Vertragsdetails klar und transparent besprochen werden. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Kaufvertrages und stellen sicher, dass alle rechtlichen und finanziellen Aspekte korrekt abgewickelt werden. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für einen reibungslosen und erfolgreichen Hausverkauf.
Glückwunsch, Ihr Einfamilienhaus wurde erfolgreich mit Immo Hub verkauft!
Kundenbewertungen: Erfolgsgeschichten unserer Hausverkäufer
Der richtige Makler für den Hausverkauf
Die Vorteile eines professionellen Hausverkaufs
Die Vorteile eines professionellen Hausverkaufs – Maximale Reichweite für Ihr Haus
Der Verkauf eines Hauses ist eine bedeutende Entscheidung, die mit vielen Herausforderungen verbunden sein kann. Einer der größten Vorteile eines professionellen Hausverkaufs ist die maximale Reichweite, die Ihre Immobilie erzielen kann. Durch die Zusammenarbeit mit unserem Team profitieren Sie von einer umfassenden und zielgerichteten Vermarktung, die potenzielle Käufer weit über die Stadtgrenzen von Leipzig hinaus anspricht.
Gezielte Marketingstrategien für maximale Reichweite
Ein professioneller Hausverkauf beginnt mit einer durchdachten Marketingstrategie. Unser Maklerteam nutzt eine Kombination aus Online- und Offline-Marketingmaßnahmen, um Ihr Haus bestmöglich zu präsentieren. Dazu gehören:
Online-Immobilienportale: Ihre Immobilie wird auf den führenden Online-Immobilienportalen wie z.B Immoscout gelistet, wo sie von einer großen Anzahl potenzieller Käufer gesehen wird.
Social Media: Durch gezielte Social-Media-Kampagnen auf Plattformen wie Facebook und Instagram erreichen wir eine breite und diverse Zielgruppe.
Eigene Website: Auf unserer gut frequentierten Website erhält Ihr Haus eine prominente Platzierung, unterstützt durch hochwertige Fotos und detaillierte Beschreibungen.
Ein professioneller Hausverkauf bietet zahlreiche Vorteile, von der maximalen Reichweite bis hin zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie. Vertrauen Sie auf die Expertise von dem Team der Immo Hub und lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihr Haus den Käufer findet, den es verdient.
Das zertifizierte Immo Hub Hausverkaufskonzept bietet Ihnen
- Notartermingarantie
- Rechtssicherheit beim Notarvertrag
- Datenschutzkonformität
- Rund-um-Sorglospaket mit Unterlagencheck und Beschaffung
- Objektfotografie auf Premiumniveau
- Den bestmöglichen Preis in Rekordzeit
Fehler vermeiden beim Hausverkauf
Tipps für einen erfolgreichen Hausverkauf
Präsentation ist alles – So setzen Sie Ihr Haus in Szene
Eine ansprechende Präsentation ist der Schlüssel zum erfolgreichen Hausverkauf. Bei Immo Hub wissen wir, wie wichtig es ist, Ihr Haus ins beste Licht zu rücken. Mit professionellen Fotografien, virtuellen Rundgängen und gezieltem Homestaging machen wir aus Ihrem Haus ein begehrtes Objekt. Durch die richtige Inszenierung heben wir die Stärken Ihrer Immobilie hervor und schaffen eine einladende Atmosphäre, die potenzielle Käufer überzeugt. Nutzen Sie unsere Expertise, um Ihr Haus optimal zu präsentieren und den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Die richtige Vermarktungsstrategie wählen
Die Wahl der richtigen Vermarktungsstrategie ist entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf. Bei Immo Hub entwickeln wir maßgeschneiderte Marketingpläne, die genau auf Ihre Immobilie und die Zielgruppe abgestimmt sind. Durch eine Kombination aus Online-Marketing, Social Media Kampagnen und traditionellen Methoden wie Printanzeigen erreichen wir eine maximale Reichweite. Unsere Experten analysieren den Markt und setzen gezielte Maßnahmen ein, um Ihr Haus schnell und zum besten Preis zu verkaufen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um die perfekte Vermarktungsstrategie für Ihr Haus zu finden.
Fehler vermeiden beim Hausverkauf
Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, bei der leicht Fehler passieren können. Bei Immo Hub unterstützen wir Sie dabei, typische Fallstricke zu vermeiden. Von der realistischen Preisfindung über die professionelle Präsentation bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Vermeiden Sie teure Fehler und verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Expertise, um Ihr Haus schnell und erfolgreich zu verkaufen. Vertrauen Sie auf Immo Hub für eine reibungslose und effektive Abwicklung Ihres Hausverkaufs.
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Wir sind für Sie da!
Häufige Fragen zum Hausverkauf
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Welche Unterlagen benötige ich für den Hausverkauf?
- aktuelle Flurkarte, die nicht älter als drei Monate ist
- aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist
- Grundriss(e)
- Energieausweis
- Baubeschreibung
- Aufstellung Instandhaltungsmaßnahmen
- Optional Aufstellung vorhandener Darlehen
- Miet- und Pachtverträge
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Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für mein Haus?
Den richtigen Verkaufspreis für Ihr Haus zu finden, ist entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf. Bei Immo Hub bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Hausbewertung an. Unsere Experten analysieren den aktuellen Markt und berücksichtigen alle relevanten Faktoren, um einen realistischen und marktgerechten Preis zu ermitteln. Starten Sie jetzt mit einer professionellen Bewertung und maximieren Sie Ihre Verkaufschancen. Jetzt Bewertung anfordern
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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?
Die Dauer eines Hausverkaufs kann variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und dem aktuellen Marktumfeld. Bei Immo Hub setzen wir alles daran, Ihr Haus schnell und erfolgreich zu verkaufen. Dank unserer effektiven Vermarktungsstrategien und umfangreichen Suchkundendatenbank können wir den Verkaufsprozess oft deutlich verkürzen. Lassen Sie Ihr Haus professionell bewerten und starten Sie jetzt den Verkaufsprozess.
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Welche Kosten fallen beim Verkaufsprozess eines Einfamilienhauses an?
Die anfallenden Kosten sind sehr situationsabhängig, hier sind einigen aufgelistet:
- Kosten für Wertgutachten
- Kosten für Energieausweis
- Kosten für Inserate und Anzeigen
- Fahrt- und Korrespondenzkosten
- Kosten für den Fotograf
- Amtskosten für fehlende Unterlagen
- Zeitaufwand für Besichtigungen
Bei dem Verkauf mit der Immo Hub zahlen Sie nur die übliche Maklercourtage beim erfolgreichen Verkauf. Einen Großteil der Kosten übernehmen wir für Sie. Sie können sich zurücklehnen und wir kümmern uns um den Rest.
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Welche Steuer soll ich beim Hausverkauf zahlen?
Es fällt Spekulationssteuer an, wenn Sie Ihre Immobilie früher als 10 Jahre nach dem Kauf verkaufen wollen. Der Frist verkürzt sich auf 3 Jahre, falls Sie selbst in dem Objekt gewohnt haben. Hierbei zählt bereits das angebrochene Jahr.
Sie haben noch Fragen?
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