VermietetIST-Rendite: 4,68% IST-Rendite, 2.123 EUR/ m², 3 Wohnungen werden im Herbst 2026 frei! Leipzig12 Zi.·292 m²620.000 €Ihr Immobilienmakler in Leipzig-Ost – Paunsdorf & Baalsdorf
Als Immobilienmakler in Ost (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – rund um Paunsdorf und Baalsdorf.
Vertrauensvoll und erfahren an Ihrer Seite
Sorglos verkaufen – mit persönlicher Beratung und umfassendem Service
Erfolgreich vermarkten – durch maßgeschneiderte Strategien und professionelle Präsentation
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet von
Immobilienpreise in Leipzig-Ost
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
3.597 €/m²Ø Preis je m² Wohnfläche
2022–2026ausgewerteter Zeitraum
2.686 €/m²Ø aktuelle Angebote
Preis-Tool Preisentwicklung & Rechner ansehenAktuelle Immobilienangebote in Leipzig-Ost
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
VermietetIST-Rendite: 4,68% IST-Rendite, 2.123 EUR/ m², 3 Wohnungen werden im Herbst 2026 frei! Leipzig12 Zi.·292 m²620.000 €
Eigentumswohnung · KaufBezugsfrei, frisch kernsaniert, Fußbodenheizung! Charmante Wohnung in Engelsdorf Leipzig3 Zi.·80 m²270.000 €
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VermietetBalkon, Fußbodenheizung, Denkmalschutz! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Altbaucharme in Leipzig Leipzig2 Zi.·59,3 m²135.000 €Sie möchten in Leipzig-Ost eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig-Ost bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Leipzig-Ost: Referenzen aus unserer Vermarktung
64 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
VerkauftBezugsfrei, Parkett, Balkon! Charmante 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick ins GrüneEigentumswohnung · 3 Zi. · 77,5 m² · Leipzig
VerkauftRESERVIERT Bezugsfreie Wohnung über 2 Etagen mit Stellplatz, großem Balkon und Ausblick ins GrünEigentumswohnung · 3 Zi. · 82 m² · Leipzig
Verkauft3 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht auf LeipzigEigentumswohnung · 3 Zi. · 70,5 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Leipzig-Ost
Was ist Bauland in Leipzig-Ost wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Leipzig-Ost liegen zwischen 90 und 1.050 €/m² (Stichtag 1. Januar 2024, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Leipzig-Ost verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 64 dokumentierte Verkäufe aus Leipzig-Ost und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Leipzig-Ost kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Leipzig-Ost kostenlos und zertifiziert nach DIN EN 15733 – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin: zur kostenlosen Bewertung.
Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für Ost (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen Ost
Sie suchen ein neues Zuhause in Ost (Leipzig)? Wir unterstützen Sie dabei mit persönlicher Beratung, individueller Betreuung und einem sicheren Gespür für passende Immobilien. Als erfahrener Immobilienmakler Leipzig begleiten wir Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zum erfolgreichen Abschluss – kompetent, engagiert und zuverlässig.
Immobilien verkaufen Ost
Sie möchten Ihre Immobilie in Ost (Leipzig) verkaufen? Wir stehen Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und individueller Betreuung zur Seite. Als Immobilienmakler Leipzig entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, ermitteln den realistischen Marktwert und begleiten Sie professionell bis zum Vertragsabschluss – für einen erfolgreichen Verkauf.
Immobilienbewertung Ost
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Ost (Leipzig) professionell einschätzen. Unser Online-Tool liefert Ihnen eine erste Einschätzung, während Ihnen unsere Leipzig Immobilienmakler bei der präzisen Wertermittlung persönlich zur Seite stehen – objektiv, transparent und mit fundierter Marktkenntnis.
Immobilienbewertung Ost – in nur 3 Minuten Immobilienwert berechnen
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Kostenlos · 3 Minuten · Unverbindlich
Zertifizierte Immobilienbewertung in Ost (Leipzig)
Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Ost (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und zertifiziert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Stadtbezirk Ost und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Ost und Umgebung
Ost (Leipzig) zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus urbanen Wohngebieten, grünen Flächen und lebendigen Stadtteilen aus. Zum Stadtbezirk gehören Althen-Kleinpösna, Anger-Crottendorf, Baalsdorf, Engelsdorf, Heiterblick, Mölkau, Neustadt-Neuschönefeld, Paunsdorf, Sellerhausen-Stünz und Volkmarsdorf – jeder Ortsteil mit seinem eigenen Charakter und Charme.
Diese Stadtteile bieten eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre: von ruhigen, naturnahen Bereichen über lebendige Quartiere bis hin zu gewachsenen Stadtstrukturen mit guter Infrastruktur. Besonders Familien und Pendler schätzen die Kombination aus Erholung, Alltagsnähe und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung im Stadtbezirk Ost ist sehr gut: Straßenbahnen, S-Bahnen und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen in die Leipziger Innenstadt. Zudem sorgen wichtige Verkehrsachsen wie die B6 und B87 für eine komfortable Erreichbarkeit auch über die Stadtgrenzen hinaus.
Als erfahrene Immobilienmakler für Ost (Leipzig) stehen wir Ihnen bei Kauf, Verkauf oder Bewertung Ihrer Immobilie mit umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung zur Seite. Die Immo Hub GmbH begleitet Sie zuverlässig und kompetent durch alle Phasen Ihrer Immobilientransaktion.
Unser Maklerbüro in Ost (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
Mit dem Auto: Wenn Sie aus dem Stadtbezirk Ost (Leipzig) kommen, fahren Sie über die Wurzner Straße in Richtung Stadtzentrum. Folgen Sie der Lilienstraße und anschließend der Dresdner Straße bis in den Stadtbezirk Mitte. Weiter geht es über die Richard-Wagner-Straße zum Tröndlinring (B87). Biegen Sie links ab auf den Tröndlinring und fahren Sie dann rechts in die Waldstraße. Das Büro der Immo Hub GmbH befindet sich auf der rechten Seite: Waldstraße 4, 04105 Leipzig.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie zum Beispiel an der Haltestelle Sellerhausen, Emmausstraße, und nehmen Sie die Straßenbahnlinie 7 in Richtung Philipp-Reis-Straße. Steigen Sie an der Haltestelle Waldplatz aus. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zu unserem Büro in der Waldstraße 4.
Als Immobilienmakler Ost (Leipzig) sind wir persönlich für Sie vor Ort – mit umfassender Erfahrung, lokaler Marktkenntnis und einem offenen Ohr für Ihre Anliegen.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–20:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Ortsteile im Stadtbezirk Ost: unser Einzugsgebiet
In diesen Ortsteilen sind wir für Sie unterwegs:
- Althen-Kleinpösna
- Anger-Crottendorf
- Baalsdorf
- Engelsdorf
- Heiterblick
- Mölkau
- Neustadt-Neuschönefeld
- Paunsdorf
- Sellerhausen-Stünz
- Volkmarsdorf
Zum verlinkten Ortsteil finden Sie eine eigene Seite mit Quadratmeterpreisen, aktuellen Angeboten und verkauften Referenzen.
Postleitzahlen: 04315, 04319, 04349, 04317, 04329
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Wir haben uns vom ersten Telefonat an wohl und gut beraten gefühlt. Herr Wagner hat zeitnah mit uns die Wertermittlung unserer Immobilie sowie den weiteren Zeitplan zum Verkauf besprochen und begründet. […] Wir möchten die Immo Hub wärmstens weiterempfehlen!“
„Mit der ImmoHub GmbH war und bin ich von Anfang an sehr zufrieden gewesen. Top Beratung, schnelle Antworten und jederzeit für ein Telefonat erreichbar. Besonders die Betreuung durch Herrn Jungnickel möchte ich hervorheben. […]“
„Immo-Hub aus Leipzig wurde mit dem Verkauf unseres jungen und sehr hochwertigen Einfamilienhauses beauftragt. Das Team der Immo-Hub erstellte zügig und technisch sehr professionell hochwertiges und umfangreiches […]“
Preisentwicklung in Leipzig-Ost: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-Ost ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Wohnungen · aktuell2.509 €/m²2025 · Neustadt-Neuschönefeld
Wohnungen · 1 Jahr-39,6 %2024 → 2025
4.093 €/m²Median (typischer Preis)
2021–2026ausgewerteter Zeitraum
Preisentwicklung · Neustadt-Neuschönefeld (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · Jahreswerte
-18 % Wohnungen · 2022 bis 2025
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Neustadt-Neuschönefeld) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.938 € | 3.651 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.499 € | 3.290 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.313 € | 3.699 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.276 € | 3.067 € |
| Plagwitz | 3.250 € | 3.218 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.100 € | 3.002 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.041 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.952 € | 2.614 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.936 € | 2.800 € |
| Mockau-Nord | 2.914 € | 2.861 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Gohlis-Mitte | 2.865 € | 2.743 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Connewitz | 2.832 € | 2.632 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Anger-Crottendorf | 2.774 € | 2.441 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.734 € | 2.490 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Thekla | 2.575 € | 2.331 € |
| Schönefeld-Ost | 2.560 € | 2.581 € |
| Neulindenau | 2.512 € | 2.379 € |
| Möckern | 2.478 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Halle (Saale) | 2.429 € | 1.840 € |
| Großzschocher | 2.380 € | 2.309 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Volkmarsdorf | 2.352 € | 2.082 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 1.960 € | 1.542 € |
| Leipzig gesamt | 2.976 € | 2.745 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: August 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-Ost im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Neustadt-Neuschönefeld, Volkmarsdorf, Anger-Crottendorf, Sellerhausen-Stünz, Paunsdorf, Heiterblick, Mölkau, Engelsdorf, Baalsdorf, Althen-Kleinpösna. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
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