Vermietet1.730 EUR/m² - Sehr gepflegte vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Aufzug Leipzig3 Zi.·69,4 m²120.000 €Ihr Immobilienmakler in Leipzig-West – von Grünau bis Schönau
Als Immobilienmakler in West (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – von Grünau über Miltitz bis Schönau.
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Immobilienpreise in Leipzig-West
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
Aktuelle Immobilienangebote in Leipzig-West
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Vermietet1.730 EUR/m² - Sehr gepflegte vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Aufzug Leipzig3 Zi.·69,4 m²120.000 €Sie möchten in Leipzig-West eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig-West bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Leipzig-West: Referenzen aus unserer Vermarktung
8 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
VerkauftZweitbezug im Neubau direkt am Kulkwitzer See: 3-RW mit sonnigem Balkon & TG-StellplatzEigentumswohnung · 3 Zi. · 92 m² · Leipzig
Verkauft4,27% IST-Rendite, Balkon, TG-Stellplatz! Ihre neue Kapitalanlage in Leipzig-LausenEigentumswohnung · 2 Zi. · 55,9 m² · Leipzig
Verkauft2-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – Leerstehend nahe Kulkwitzer SeeEigentumswohnung · 2 Zi. · 51 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Leipzig-West
Was ist Bauland in Leipzig-West wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Leipzig-West liegen zwischen 95 und 1.100 €/m² (Stichtag 1. Januar 2024, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Leipzig-West verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 8 dokumentierte Verkäufe aus Leipzig-West und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Leipzig-West kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Leipzig-West kostenlos und zertifiziert nach DIN EN 15733 – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin: zur kostenlosen Bewertung.

Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für West (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen West
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie in West (Leipzig)? Wir unterstützen Sie mit fachkundiger Beratung, persönlichem Engagement und einem guten Gespür für Ihre Wünsche. Mit einem starken Netzwerk, tiefem Marktverständnis und klaren Prozessen bringen wir Sie schnell und sicher ans Ziel – zur passenden Immobilie in West (Leipzig), die wirklich zu Ihnen passt.
Immobilien verkaufen West
Wenn Sie Ihre Immobilie in West (Leipzig) verkaufen möchten, stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Wir ermitteln den Marktwert mit Sachverstand, entwickeln eine passgenaue Vermarktungsstrategie und präsentieren Ihre Immobilie so, dass sie überzeugt. Für Sie bedeutet das: weniger Aufwand, mehr Sicherheit – und ein Verkaufserlös, der sich sehen lassen kann.
Immobilienbewertung West
Sie fragen sich, was Ihre Immobilie in West (Leipzig) aktuell wert ist? Mit unserem kostenlosen Online-Bewertungstool erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung. Für eine fundierte Bewertung stehen wir Ihnen gern auch persönlich zur Verfügung – mit Transparenz, Fachwissen und einem Blick fürs Wesentliche.
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Zertifizierte Immobilienbewertung in West (Leipzig)

Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in West (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und zertifiziert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Stadtbezirk West und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in West und Umgebung
West (Leipzig) vereint naturnahes Wohnen, gewachsene Nachbarschaften und eine funktionale Infrastruktur – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Raum verbinden möchten. Der Stadtbezirk umfasst die Stadtteile Grünau-Nord, Grünau-Mitte, Grünau-Ost, Grünau-Siedlung, Lausen-Grünau, Miltitz und Schönau – jeder mit individuellem Charakter und eigenem Wohngefühl.
Die Grünauer Viertel bieten eine gute Durchmischung aus gepflegten Plattenbausiedlungen, großzügigen Grünflächen und modernen Neubauten. Besonders Familien und Senioren schätzen das durchdachte Wohnumfeld mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Lausen-Grünau ergänzt das Bild mit aufgelockerter Bebauung und Naherholungsräumen wie dem Kulkwitzer See – ideal für aktive Menschen, die Natur und Stadt vereinen möchten.
Miltitz und Schönau überzeugen durch ihren eher dörflichen Charme und viel Freiraum. Hier findet man Einfamilienhäuser, Gärten und Ruhe – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Wer stadtnah wohnen und dennoch dem Trubel entkommen will, ist in diesen Vierteln bestens aufgehoben.
Die Verkehrsanbindung im Westen Leipzigs ist hervorragend ausgebaut: Straßenbahnen, Busse und S-Bahn bringen Sie schnell ins Zentrum. Zudem profitieren Berufspendler von der Nähe zur A9 und der B87, die für überregionale Flexibilität sorgen.
Als erfahrene Immobilienmakler für West (Leipzig) begleiten wir Sie zuverlässig bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf, -kauf oder die Bewertung. Mit fundierter Marktkenntnis, individueller Beratung und einem Blick fürs Wesentliche ist Immo Hub GmbH Ihr kompetenter Partner in dieser vielfältigen Wohnregion.
Unser Maklerbüro in West (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
Wenn Sie mit dem Auto aus dem West (Leipzig) – beispielsweise aus Grünau, Miltitz oder Schönau – anreisen, folgen Sie der Jahnallee (B87) in Richtung Innenstadt. Biegen Sie kurz vor dem Waldplatz rechts in die Waldstraße ein – das Büro der Immo Hub GmbH finden Sie auf der rechten Seite in der Waldstraße 4, 04105 Leipzig. Die Fahrzeit beträgt etwa 15 Minuten, je nach Verkehrslage.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist unser Standort bequem erreichbar: Steigen Sie in die Straßenbahnlinie 7 oder 15 – beide Linien verbinden die westlichen Stadtteile mit dem Stadtzentrum. An der Haltestelle Waldplatz steigen Sie aus und erreichen unser Büro nach einem kurzen Fußweg von wenigen Minuten.
Ob Sie Fragen rund um den Immobilienverkauf, eine Bewertung oder den Kauf einer Immobilie im West (Leipzig) haben – wir von der Immo Hub GmbH sind vor Ort für Sie da und beraten Sie gerne mit Fachkenntnis, Erfahrung und persönlichem Engagement.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–20:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Ortsteile im Stadtbezirk West: unser Einzugsgebiet
In diesen Ortsteilen sind wir für Sie unterwegs:
- Grünau-Nord
- Grünau-Mitte
- Grünau-Ost
- Grünau-Siedlung
- Lausen-Grünau
- Miltitz
- Schönau
Postleitzahlen: 04205, 04209, 04207
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Ich war sehr zufrieden mit dem gesamten Ablauf! Der Erstkontakt sowie die Bewertung mit Herrn Wagner verliefen angenehm und professionell, die Aufbereitung und Präsentation waren sehr ansprechend. […]“
„Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit. Herr Carl von Münster war bestens vorbereitet, geduldig und immer erreichbar für Fragen. Dank seiner Unterstützung konnte meine Wohnung erfolgreich verkauft werden. Klare Weiterempfehlung!“
„Herr Pabst von der Immo Hub ist ein sehr umgänglicher und lösungsorientierter Mensch und Mitarbeiter.“
Preisentwicklung in Leipzig-West: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-West ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Leipzig gesamt) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.938 € | 3.651 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.499 € | 3.290 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.313 € | 3.699 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.276 € | 3.067 € |
| Plagwitz | 3.250 € | 3.218 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.100 € | 3.002 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.041 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.952 € | 2.614 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.936 € | 2.800 € |
| Mockau-Nord | 2.914 € | 2.861 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Gohlis-Mitte | 2.865 € | 2.743 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Connewitz | 2.832 € | 2.632 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Anger-Crottendorf | 2.774 € | 2.441 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.734 € | 2.490 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Thekla | 2.575 € | 2.331 € |
| Schönefeld-Ost | 2.560 € | 2.581 € |
| Neulindenau | 2.512 € | 2.379 € |
| Möckern | 2.478 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Halle (Saale) | 2.429 € | 1.840 € |
| Großzschocher | 2.380 € | 2.309 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Volkmarsdorf | 2.352 € | 2.082 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 1.960 € | 1.542 € |
| Leipzig gesamt | 2.976 € | 2.745 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: August 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-West im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Schönau, Grünau-Ost, Grünau-Mitte, Grünau-Siedlung, Lausen-Grünau, Grünau-Nord, Miltitz. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
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