Haus · KaufMajestätische Villa mit Ausbaupotenzial im Zentrum-Nord Leipzig10 Zi.·361,1 m²1.280.000 €Ihr Immobilienmakler in Leipzig-Nord – von Gohlis bis Seehausen
Als Immobilienmakler in Nord (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – von Gohlis über Eutritzsch bis Seehausen.
Zahlreiche Auszeichnungen
Immobilienverkauf ohne Stress – mit einem erfahrenen Team an Ihrer Seite
Exklusive Präsentation für beste Verkaufspreise
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet von
Immobilienpreise in Leipzig-Nord
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
2.931 €/m²Ø Preis je m² Wohnfläche
2022–2026ausgewerteter Zeitraum
2.685 €/m²Ø aktuelle Angebote
Preis-Tool Preisentwicklung & Rechner ansehenAktuelle Immobilienangebote in Leipzig-Nord
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Haus · KaufMajestätische Villa mit Ausbaupotenzial im Zentrum-Nord Leipzig10 Zi.·361,1 m²1.280.000 €
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Eigentumswohnung · KaufBezugsfrei, Balkon, Badewanne & Fenster! Charmanter Altbau in Gohlis Süd Leipzig3 Zi.·87,4 m²249.000 €Sie möchten in Leipzig-Nord eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig-Nord bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Leipzig-Nord: Referenzen aus unserer Vermarktung
68 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
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VerkauftDenkmalgeschützte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad im schönen GohlisEigentumswohnung · 3 Zi. · 79 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Leipzig-Nord
Was ist Bauland in Leipzig-Nord wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Leipzig-Nord liegen zwischen 330 und 350 €/m² (Stichtag 1. Januar 2024, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Leipzig-Nord verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 68 dokumentierte Verkäufe aus Leipzig-Nord und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Leipzig-Nord kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Leipzig-Nord kostenlos und zertifiziert nach DIN EN 15733 – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin: zur kostenlosen Bewertung.
Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für Nord (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen Nord
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Nord (Leipzig)? Unsere erfahrenen Immobilienmakler begleiten Sie individuell und kompetent – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit tiefgreifender Kenntnis des lokalen Marktes und einem Service, der genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist, finden wir gemeinsam das passende Objekt für Sie – effizient, sicher und transparent.
Immobilien verkaufen Nord
Wenn Sie Ihre Immobilie in Nord (Leipzig) verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit vollem Engagement zur Seite. Unsere Leipzig Maklerentwickeln eine präzise Wertermittlung und eine Verkaufsstrategie, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Persönliche Beratung und professionelle Vermarktung garantieren Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zum bestmöglichen Preis.
Immobilienbewertung Nord
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie in Nord (Leipzig) wert ist? Nutzen Sie unser praktisches Online-Tool für eine erste Marktwertermittlung. Für eine umfassende und genaue Bewertung stehen Ihnen unsere Immobilienexperten jederzeit persönlich zur Verfügung – fair, transparent und mit einem klaren Blick auf den aktuellen Markt.
Immobilienbewertung Nord – in nur 3 Minuten Immobilienwert berechnen
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Kostenlos · 3 Minuten · Unverbindlich
Zertifizierte Immobilienbewertung in Nord (Leipzig)
Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Nord (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und zertifiziert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Stadtbezirk Nord und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Nord und Umgebung
Nord (Leipzig) zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Lebensqualität, grünen Erholungsflächen und historischer Substanz aus. Zu diesem Stadtbezirk gehören die Stadtteile Gohlis (Gohlis-Nord, Gohlis-Mitte und Gohlis-Süd), Eutritzsch, Seehausen und Wiederitzsch – jedes Viertel mit seinem eigenen Flair und individuellen Besonderheiten.
Gohlis besticht durch seine eleganten Villen, weitläufigen Parks und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Eutritzsch und Seehausen punkten mit familienfreundlichen Wohngebieten, guter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft. Wiederitzsch überzeugt durch ländliches Ambiente kombiniert mit günstiger Anbindung an die Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung im Nord (Leipzig) ist ausgezeichnet: Straßenbahn, S-Bahn und Bus verbinden die Stadtteile schnell und komfortabel mit dem Zentrum. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsstraßen für eine flexible Mobilität über die Stadtgrenzen hinaus.
Als erfahrene Immobilienmakler im Nord (Leipzig) stehen wir Ihnen beim Kauf, Verkauf oder bei der Bewertung Ihrer Immobilie mit fundiertem Wissen und persönlicher Beratung zur Seite. Die Immo Hub GmbH begleitet Sie zuverlässig durch alle Schritte – kompetent, transparent und nah am Markt.
Unser Maklerbüro in Nord (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
Mit dem Auto: Wenn Sie aus dem Stadtteil Nord (Leipzig) anreisen, fahren Sie zunächst westlich auf der Regensburger Straße. Anschließend folgen Sie der B2 und B87 in Richtung Stadtzentrum. Biegen Sie dann rechts in die Waldstraße ein – unser Büro befindet sich auf der rechten Seite, in der Waldstraße 4, 04105 Leipzig. Die Fahrzeit beträgt etwa 17 Minuten, je nach Verkehrslage.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie zu Fuß von Ihrem Standort in Nord, zum Beispiel in der Nähe der BMW-Niederlassung, und gehen Sie etwa 23 Minuten zur nächsten Haltestelle. Von dort nehmen Sie den Bus 84 bis zum Hauptbahnhof Leipzig und steigen dort in die Straßenbahnlinie 3 um, die Sie in wenigen Minuten zur Haltestelle Waldplatz bringt. Von der Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten bis zu unserem Büro.
Als Immobilienmakler im Stadtteil Nord (Leipzig) sind wir persönlich für Sie da – mit umfassender Erfahrung, tiefgreifendem Marktverständnis und aufmerksamem Service, der Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellt.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–20:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Ortsteile im Stadtbezirk Nord: unsere Detailseiten
In diesen Ortsteilen sind wir für Sie unterwegs:
- Gohlis-Nord
- Gohlis-Mitte
- Gohlis-Süd
- Eutritzsch
- Seehausen
- Wiederitzsch
Zu den verlinkten Ortsteilen finden Sie eigene Seiten mit Quadratmeterpreisen, aktuellen Angeboten und verkauften Referenzen.
Postleitzahlen: 04155, 04157, 04159, 04357
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Herr Planitzer hat nicht nur in den Vorgesprächen meinen anscheinend zu niedrig angesetzten Verkaufspreis nach oben korrigiert, er hat ihn auch mit dem Verkauf wie avisiert umgesetzt bekommen.“
„Ich war sehr zufrieden mit dem gesamten Ablauf! Der Erstkontakt sowie die Bewertung mit Herrn Wagner verliefen angenehm und professionell, die Aufbereitung und Präsentation waren sehr ansprechend. […]“
„Sehr positiver Kontakt. Wir fühlten uns umfänglich und sehr kompetent beraten.“
Preisentwicklung in Leipzig-Nord: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-Nord ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Wohnungen · aktuell2.519 €/m²2025 · Gohlis-Süd
Wohnungen · 1 Jahr-20,8 %2024 → 2025
Häuser · aktuell4.717 €/m²2026 · Gohlis-Süd
Häuser · 1 Jahr+6,1 %2025 → 2026
Preisentwicklung · Gohlis-Süd (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · JahreswerteHäuser · Jahreswerte
-29 % Wohnungen · 2022 bis 2026+113 % Häuser · 2022 bis 2026
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Gohlis-Süd) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.938 € | 3.651 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.499 € | 3.290 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.313 € | 3.699 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.276 € | 3.067 € |
| Plagwitz | 3.250 € | 3.218 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.100 € | 3.002 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.041 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.952 € | 2.614 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.936 € | 2.800 € |
| Mockau-Nord | 2.914 € | 2.861 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Gohlis-Mitte | 2.857 € | 2.739 € |
| Connewitz | 2.832 € | 2.632 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Anger-Crottendorf | 2.774 € | 2.441 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.734 € | 2.490 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Thekla | 2.575 € | 2.331 € |
| Schönefeld-Ost | 2.560 € | 2.581 € |
| Neulindenau | 2.512 € | 2.379 € |
| Möckern | 2.478 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Halle (Saale) | 2.429 € | 1.840 € |
| Großzschocher | 2.380 € | 2.309 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Volkmarsdorf | 2.352 € | 2.082 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 1.960 € | 1.542 € |
| Leipzig gesamt | 2.976 € | 2.745 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: August 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-Nord im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Gohlis-Süd, Gohlis-Mitte, Gohlis-Nord, Eutritzsch, Seehausen, Wiederitzsch. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
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