Eigentumswohnung · KaufAb 01.09.2026 leerstehend - Wohnen in der "Alten Tapisserie" in Leipzig Plagwitz Leipzig3 Zi.·95,6 m²399.000 €Ihre Immobilienmakler für Südwest (Leipzig) – Immo Hub GmbH
Als Immobilienmakler in Südwest (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – von Plagwitz bis Schleußig.
Geprüfte Qualität, mehrfach prämiert – Ihr Maklerteam vor Ort
Clever verkaufen – wir bringen Erfahrung, Strategie und Feingefühl mit
Für Sie herausgeholt: Top-Preise dank professioneller Inszenierung Ihrer Immobilie
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet von
Immobilienpreise in Leipzig-Südwest
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
3.065 €/m²Ø Preis je m² Wohnfläche
2022–2026ausgewerteter Zeitraum
2.856 €/m²Ø aktuelle Angebote
Preis-Tool Preisentwicklung & Rechner ansehenAktuelle Immobilienangebote in Leipzig-Südwest
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Eigentumswohnung · KaufAb 01.09.2026 leerstehend - Wohnen in der "Alten Tapisserie" in Leipzig Plagwitz Leipzig3 Zi.·95,6 m²399.000 €
VermietetWohnen mit Blick auf die weiße Elster: 2RW mit Galerie und Loggia Leipzig2 Zi.·67 m²209.000 €
VermietetSüd-West Balkon, Aufzug, Abstellkammer! Ruhige Dachgeschosswohnung nahe dem Karl-Heine-Kanal Leipzig2 Zi.·59,7 m²179.000 €
Vermietet1.980 EUR / qm - Denkmalgeschützte 2-Raum-Wohnung mit Echtholzparkett und Wintergarten Leipzig2 Zi.·60 m²119.000 €
Vermietet1.998 EUR / m², Dachterrasse, 3,85% IST-Rendite! Charmantes Apartment im Leipziger Süd-Westen Leipzig2 Zi.·49,9 m²99.900 €Sie möchten in Leipzig-Südwest eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig-Südwest bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Leipzig-Südwest: Referenzen aus unserer Vermarktung
47 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
VerkauftLeerwerdende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kanalnähe in PlagwitzEigentumswohnung · 2 Zi. · 45,2 m² · Leipzig
VerkauftKapitalanleger aufgepasst! knapp 5% Bruttorendite direkt am Karl-Heine-KanalEigentumswohnung · 3 Zi. · 64,4 m² · Leipzig
VerkauftTolle Kapitalanlage direkt am KanalEigentumswohnung · 2 Zi. · 49,9 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Leipzig-Südwest
Was ist Bauland in Leipzig-Südwest wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Leipzig-Südwest liegen zwischen 115 und 1.400 €/m² (Stichtag 1. Januar 2024, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Leipzig-Südwest verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 47 dokumentierte Verkäufe aus Leipzig-Südwest und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Leipzig-Südwest kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Leipzig-Südwest kostenlos und zertifiziert nach DIN EN 15733 – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin: zur kostenlosen Bewertung.
Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für Südwest (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen Südwest
Sie möchten im Südwest (Leipzig) ein neues Zuhause finden? Wir begleiten Sie bei Ihrer Immobiliensuche mit persönlicher Beratung, fundierter Marktkenntnis und einem Gespür für Ihre Wünsche. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – wir finden für Sie die passende Immobilie Leipzig im Stadtbezirk Südwest. Transparent, zuverlässig und mit vollem Einsatz für Ihren Wohntraum.
Immobilien verkaufen Südwest
Wenn Sie Ihre Immobilie im Südwest (Leipzig) verkaufen möchten, sind Sie bei uns in den besten Händen. Wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie, setzen Ihre Immobilienmakler Leipzig professionell in Szene und kümmern uns um alle Schritte bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Ziel: ein marktgerechter Preis und ein reibungsloser Verkaufsprozess – ganz ohne Stress für Sie.
Immobilienbewertung Südwest
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie in Südwest (Leipzig) aktuell wert ist? Unser Bewertungstool liefert Ihnen schnell eine erste Einschätzung. Für eine fundierte Wertermittlung stehen wir Ihnen persönlich zur Seite – mit Erfahrung, umfassender Marktkenntnis und einem transparenten Bewertungsprozess. So erhalten Sie eine realistische Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen.
Immobilienbewertung Südwest – in nur 3 Minuten Immobilienwert berechnen
Kostenlos und schnell den Immobilienwert erfahren – online starten oder direkt anrufen.
Kostenlos · 3 Minuten · Unverbindlich
Zertifizierte Immobilienbewertung in Südwest (Leipzig)
Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Südwest (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und zertifiziert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Stadtbezirk Südwest und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Südwest und Umgebung
Der Südwest (Leipzig) besticht durch eine vielfältige Mischung aus urbaner Lebensqualität, grünen Rückzugsorten und abwechslungsreicher Architektur. Zu diesem Stadtbezirk gehören unter anderem die Viertel Großzschocher, Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Kleinzschocher, Knautkleeberg-Knauthain, Plagwitz und Schleußig – jedes mit seinem eigenen Charakter und besonderen Flair.
Großzschocher und Kleinzschocher bieten ruhige Wohnlagen mit viel Natur und familienfreundlicher Atmosphäre. Hartmannsdorf–Knautnaundorf sowie Knautkleeberg–Knauthain zeichnen sich durch ländliche Idylle nahe der Stadt aus. Plagwitz und Schleußig sind lebendige Stadtteile mit kreativer Szene, sanierten Altbauten und einer hohen Lebensqualität. Hier verbinden sich Geschichte und modernes Stadtleben auf besondere Weise.
Die Verkehrsanbindung im Südwest (Leipzig) ist sehr gut: Straßenbahnen, S-Bahnen und Busse bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Zudem sorgen die nahegelegene B2 und A38 für gute Erreichbarkeit auch über die Stadtgrenzen hinaus.
Als Ihr Immobilienmakler im Südwest (Leipzig) begleiten wir Sie fachkundig beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie. Die Immo Hub GmbH unterstützt Sie mit fundiertem Wissen, lokaler Marktkenntnis und persönlicher Beratung – zuverlässig und engagiert.
Unser Maklerbüro in Südwest (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
Mit dem Auto: Wenn Sie aus dem Stadtteil Südwest (Leipzig) kommen, fahren Sie über die Dieskaustraße in Richtung Plagwitz. Biegen Sie anschließend rechts in die Nonnenstraße ab und folgen Sie dann der Käthe-Kollwitz-Straße bis ins Zentrum. Ihr Ziel, das Büro der Immo Hub GmbH, befindet sich auf der rechten Seite in der Waldstraße 4, 04105 Leipzig. Die Fahrt dauert etwa 20 bis 25 Minuten, je nach Verkehr.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie zum Beispiel in Knautkleeberg und gehen Sie zunächst ca. 25 Minuten zum Busbahnhof. Von dort nehmen Sie den Bus SEV3 in Richtung Markranstädter Straße. Nach etwa 13 Minuten steigen Sie an der Haltestelle „Leipzig, Adler“ um in die Straßenbahnlinie 1 Richtung Hauptbahnhof. Steigen Sie an der Haltestelle Westplatz aus. Von dort sind es noch ungefähr 8 Minuten zu Fuß bis zu unserem Büro in der Waldstraße 4.
Als Immobilienmakler Südwest (Leipzig) sind wir vor Ort für Sie da – mit Expertise, regionalem Know-how und persönlicher Betreuung.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–20:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Ortsteile im Stadtbezirk Südwest: unsere Detailseiten
In diesen Ortsteilen sind wir für Sie unterwegs:
Zu den verlinkten Ortsteilen finden Sie eigene Seiten mit Quadratmeterpreisen, aktuellen Angeboten und verkauften Referenzen.
Postleitzahlen: 04229, 04288, 04129
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Immo-Hub aus Leipzig wurde mit dem Verkauf unseres jungen und sehr hochwertigen Einfamilienhauses beauftragt. Das Team der Immo-Hub erstellte zügig und technisch sehr professionell hochwertiges und umfangreiches […]“
„Ich verkaufe eine Eigentumswohnung, wollte erst selbst allein verkaufen, aber Immo Hub und Herr Julius Wesirow haben mich absolut mit Fachkompetenz überzeugt. Hier ist alles stimmig, absolut vertrauenswürdig.“
„Herr Pabst hat mich super gut beraten und zur Seite gestanden bei der Abwicklung des Wohnungskaufs. Er war stets erreichbar und hatte auf jede Frage eine Antwort.“
Preisentwicklung in Leipzig-Südwest: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-Südwest ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Wohnungen · aktuell2.882 €/m²2025 · Plagwitz
Wohnungen · 1 Jahr-11,1 %2024 → 2025
Häuser · aktuell3.979 €/m²2023 · Plagwitz
Häuser · 1 Jahr-10,6 %2022 → 2023
Preisentwicklung · Plagwitz (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · JahreswerteHäuser · Jahreswerte
-16 % Wohnungen · 2022 bis 2025-11 % Häuser · 2022 bis 2023
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Plagwitz) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.938 € | 3.651 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.499 € | 3.290 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.313 € | 3.699 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.276 € | 3.067 € |
| Plagwitz | 3.250 € | 3.218 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.100 € | 3.002 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.041 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.952 € | 2.614 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.936 € | 2.800 € |
| Mockau-Nord | 2.914 € | 2.861 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Gohlis-Mitte | 2.865 € | 2.743 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Connewitz | 2.832 € | 2.632 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Anger-Crottendorf | 2.774 € | 2.441 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.734 € | 2.490 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Thekla | 2.575 € | 2.331 € |
| Schönefeld-Ost | 2.560 € | 2.581 € |
| Neulindenau | 2.512 € | 2.379 € |
| Möckern | 2.478 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Halle (Saale) | 2.429 € | 1.840 € |
| Großzschocher | 2.380 € | 2.309 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Volkmarsdorf | 2.352 € | 2.082 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 1.960 € | 1.542 € |
| Leipzig gesamt | 2.976 € | 2.745 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: August 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-Südwest im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Schleußig, Plagwitz, Kleinzschocher, Großzschocher, Knautkleeberg-Knauthain, Hartmannsdorf-Knautnaundorf. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
Immobilienmakler in weiteren Orten
Ihr Immobilienmakler in Leipzig-West – von Grünau bis Schönau
Als Immobilienmakler in West (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – von Grünau …
AnsehenLeipzigs Stadtteile im Überblick
Alle Leipziger Stadtbezirke, Stadtteile und Umlandgemeinden im Überblick – mit Marktinfos, Live-Angeboten und …
AnsehenImmobilienmakler für Leipzig-Eutritzsch: Altbau, Neubau & Entwicklung am Freiladebahnhof. Kostenfreie Bewertun…
AnsehenImmobilienmakler für Gohlis (Süd, Mitte, Nord): kostenfreie Bewertung, echte Verkaufspreise und aktuelle Angeb…
AnsehenWas ist Ihre Immobilie wert?
Starten Sie mit der kostenfreien, unverbindlichen Immobilienbewertung – zertifiziert und in nur 3 Minuten.