Haus · KaufViel Platz für Familienträume – Ihr neues Zuhause mit Zukunft in Leipzig-Thekla! Leipzig4 Zi.·113 m²349.000 €Ihr Immobilienmakler in Leipzig-Nordost – Schönefeld bis Thekla
Als Immobilienmakler in Nordost (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – von Schönefeld bis Thekla.
Hervorragend bewertet
Verkaufen ohne Stress – dank klarer Prozesse und kompetenter Begleitung
Attraktive Verkaufserlöse durch maßgeschneiderte Darstellung Ihrer Immobilie
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet von
Immobilienpreise in Leipzig-Nordost
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
2.599 €/m²Ø Preis je m² Wohnfläche
2022–2026ausgewerteter Zeitraum
2.715 €/m²Ø aktuelle Angebote
Preis-Tool Preisentwicklung & Rechner ansehenAktuelle Immobilienangebote in Leipzig-Nordost
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Haus · KaufViel Platz für Familienträume – Ihr neues Zuhause mit Zukunft in Leipzig-Thekla! Leipzig4 Zi.·113 m²349.000 €
Eigentumswohnung · Kauf4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon zum grünen Innenhof Leipzig4 Zi.·92 m²249.000 €
Eigentumswohnung · KaufBezugsfrei & sofort verfügbar – Dachgeschoss-Maisonette im Denkmalobjekt Leipzig2,5 Zi.·94 m²225.000 €
Vermietet4,2 % Bruttorendite | Denkmalwohnung mit Aufzug & EBK Leipzig2 Zi.·43 m²114.900 €Sie möchten in Leipzig-Nordost eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig-Nordost bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Leipzig-Nordost: Referenzen aus unserer Vermarktung
33 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
VerkauftRESERVIERT PKW-Stellplatz, Balkon, Parkett! Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit 121 m²Eigentumswohnung · 4 Zi. · 121 m² · Leipzig
VerkauftWohnungspaket mit Potential nahe Leipziger HauptbahnhofEigentumswohnung · 6 Zi. · 370,3 m² · Leipzig
Verkauftzentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit 3,4% IST-RenditeEigentumswohnung · 3 Zi. · 65,5 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Leipzig-Nordost
Was ist Bauland in Leipzig-Nordost wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Leipzig-Nordost liegen zwischen 100 und 550 €/m² (Stichtag 1. Januar 2024, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Leipzig-Nordost verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 33 dokumentierte Verkäufe aus Leipzig-Nordost und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Leipzig-Nordost kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Leipzig-Nordost kostenlos und zertifiziert nach DIN EN 15733 – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin: zur kostenlosen Bewertung.
Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für Nordost (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen Nordost
Sie suchen eine passende Immobilie in Nordost (Leipzig)? Unsere Immobilienmakler Leipzig stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung und individueller Beratung zur Seite. Wir kennen den lokalen Markt genau und unterstützen Sie zuverlässig dabei, das ideale Zuhause oder Anlageobjekt zu finden – effizient, vertrauensvoll und kompetent.
Immobilien verkaufen Nordost
Sie möchten Ihre Immobilie in Nordost (Leipzig) verkaufen? Unsere Makler Leipzig stehen Ihnen mit Fachwissen und vollem Einsatz zur Seite. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie präzise und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – damit Sie schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Immobilienbewertung Nordost
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Nordost (Leipzig) fachkundig ermitteln. Unser Online-Tool gibt Ihnen eine erste Einschätzung, während unsere Leipzig Immobilienmakler Sie bei der ausführlichen Bewertung persönlich unterstützen – kompetent, nachvollziehbar und vertrauenswürdig. So erhalten Sie schnell einen Überblick über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Immobilienbewertung Nordost – in nur 3 Minuten Immobilienwert berechnen
Kostenlos und schnell den Immobilienwert erfahren – online starten oder direkt anrufen.
Kostenlos · 3 Minuten · Unverbindlich
Zertifizierte Immobilienbewertung in Nordost (Leipzig)
Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Nordost (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und zertifiziert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Stadtbezirk Nordost und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Nordost und Umgebung
Nordost (Leipzig) zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus modernen Wohngebieten, grünen Freiräumen und historischen Elementen aus. Der Stadtbezirk umfasst die Ortsteile Mockau, Plaußig-Portitz, Schönefeld und Thekla – jedes mit seinem eigenen besonderen Charakter.
Mockau besticht durch zweistöckige Mehrfamilienhäuser, viel Grün und eine ruhige Wohnatmosphäre. Plaußig-Portitz beeindruckt mit weitläufigen historischen Höfen, darunter das Rittergut mit seinen großen Gutsgebäuden. Schönefeld ist geprägt von modernen Neubauten und einem familienfreundlichen Umfeld. Thekla bietet mit dem See „Bagger“ schöne Natur- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung im Stadtbezirk Nordost ist ausgezeichnet: Straßenbahnen, S-Bahnen und Busse verbinden die Ortsteile schnell mit der Leipziger Innenstadt und der gesamten Region. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A14 für optimale Erreichbarkeit.
Als erfahrene Immobilienmakler im Stadtbezirk Nordost (Leipzig) begleiten wir Sie zuverlässig beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie. Die Immo Hub GmbH steht Ihnen mit fundiertem Marktwissen, Engagement und persönlicher Beratung kompetent zur Seite.
Unser Maklerbüro in Nordost (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
Mit dem Auto: Wenn Sie aus dem Stadtbezirk Nordost (Leipzig) kommen, fahren Sie über die Braunstraße und Bästleinstraße zur Adenauerallee (B6/B87). Folgen Sie der B87 in Richtung Mitte. Biegen Sie dann rechts in die Waldstraße ein – das Büro der Immo Hub GmbH befindet sich auf der rechten Seite: Waldstraße 4, 04105 Leipzig. Die Fahrzeit beträgt etwa 20 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie im Stadtbezirk Nordost, beispielsweise an der Haltestelle Braun-/Heiterblickstraße. Nehmen Sie den Bus 70 Richtung Markkleeberg West und steigen Sie an der Haltestelle Hermann-Liebmann-/Eisenbahnstraße um. Von dort fahren Sie mit der Straßenbahnlinie 3 bis zur Haltestelle Waldplatz. Von der Haltestelle Waldplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß bis zu unserem Büro.
Als Immobilienmakler Nordost (Leipzig) sind wir persönlich für Sie vor Ort – mit Erfahrung, umfassender Marktkenntnis und einem offenen Ohr für Ihre Anliegen.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–20:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Ortsteile im Stadtbezirk Nordost: unsere Detailseiten
In diesen Ortsteilen sind wir für Sie unterwegs:
- Mockau-Süd
- Mockau-Nord
- Plaußig-Portitz
- Schönefeld-Abtnaundorf
- Schönefeld-Ost
- Thekla
Zu den verlinkten Ortsteilen finden Sie eigene Seiten mit Quadratmeterpreisen, aktuellen Angeboten und verkauften Referenzen.
Postleitzahlen: 04357, 04349
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Ich verkaufe eine Eigentumswohnung, wollte erst selbst allein verkaufen, aber Immo Hub und Herr Julius Wesirow haben mich absolut mit Fachkompetenz überzeugt. Hier ist alles stimmig, absolut vertrauenswürdig.“
„Herr Pabst von der Immo Hub ist ein sehr umgänglicher und lösungsorientierter Mensch und Mitarbeiter.“
„Herr Julius Wesirow hat mir eine super Präsentation gezeigt, in allen Antworten kompetent, hilfsbereit und sehr freundlich.“
Preisentwicklung in Leipzig-Nordost: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-Nordost ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Wohnungen · aktuell2.333 €/m²2025 · Schönefeld-Abtnaundorf
Wohnungen · 1 Jahr+12,1 %2024 → 2025
2.167 €/m²Median (typischer Preis)
2021–2026ausgewerteter Zeitraum
Preisentwicklung · Schönefeld-Abtnaundorf (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · Jahreswerte
-19 % Wohnungen · 2022 bis 2025
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Schönefeld-Abtnaundorf) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.938 € | 3.651 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.499 € | 3.290 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.313 € | 3.699 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.276 € | 3.067 € |
| Plagwitz | 3.250 € | 3.218 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.100 € | 3.002 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.041 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.952 € | 2.614 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.936 € | 2.800 € |
| Mockau-Nord | 2.914 € | 2.861 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Gohlis-Mitte | 2.865 € | 2.743 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Connewitz | 2.832 € | 2.632 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Anger-Crottendorf | 2.774 € | 2.441 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.734 € | 2.490 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Thekla | 2.575 € | 2.331 € |
| Schönefeld-Ost | 2.560 € | 2.581 € |
| Neulindenau | 2.512 € | 2.379 € |
| Möckern | 2.478 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Halle (Saale) | 2.429 € | 1.840 € |
| Großzschocher | 2.380 € | 2.309 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Volkmarsdorf | 2.352 € | 2.082 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 1.960 € | 1.542 € |
| Leipzig gesamt | 2.976 € | 2.745 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: August 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-Nordost im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Schönefeld-Abtnaundorf, Schönefeld-Ost, Mockau-Süd, Mockau-Nord, Thekla, Plaußig-Portitz. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
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