Auszeichnungen und Zertifizierung
Warum die Immo Hub GmbH?
Weil wir Sie mit unserer Expertise rund um das Thema Immobilien bei jedem Anliegen maßgeschneidert unterstützen!
Immobilie bewerten
Bevor Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen, müssen Sie natürlich wissen, wie viel dieses überhaupt wert ist. Bei der Immo Hub GmbH erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung!
Immobilie verkaufen
Auch beim Hausverkauf selbst stehen wir Ihnen zur Seite und finden durch die innovative und aktive Vermarktung Ihrer Immobilie seriöse Käufer.
Immobilie kaufen
Sie haben Ihr Haus in Leipzig verkauft und sind nun auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Auch dabei können wir helfen!
Zertifizierte Immobilienbewertung vom Immobilienmakler Leipzigs
Timo Mattusch
Bewertungsspezialist
0341 9899 0189mattusch@immo-hub.deJetzt Telefongespräch für die kostenlose & zertifzierte Immobilienbewertung in Leipzig vereinbaren!
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Der Hausverkauf kann ganz einfach sein …
… wenn Sie sich auf die Immo Hub GmbH verlassen – Ihren Immobilien-Experten.
Möchten Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen, ist die Immo Hub GmbH der perfekte Ansprechpartner für Sie. Unser Maklerteam setzt sich aus Experten zusammen, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg mit Fachwissen und exzellenter Beratung zur Seite stehen.
- Wir verfügen über ein großes Netzwerk an Notaren, Handwerkern, Hausverwaltungen und mehr, sodass Sie alle nötigen Kontakte für einen reibungslosen Verkaufsprozess knüpfen können.
- Wir machen keine leeren Versprechungen, sondern liefern Ihnen eine realistische Marktwertermittlung, damit Sie die bestmöglichen Verkaufschancen haben.
- Das Erste, was potenzielle Käufer von Ihrer Immobilie sehen, ist das Exposé. Wir sorgen für eine hochwertige und professionelle Außendarstellung!
In nur 6 Wochen zum Notar
Wer sein Haus in Leipzig verkaufen möchte, stellt sich sicherlich die Frage: „Wie lange dauert das überhaupt?“ Die schlechte Nachricht: in der Regel etwa 4 bis 6 Monate. Die gute Nachricht: nicht mit uns!
Mit der Immo Hub GmbH haben Sie die besten Chancen, den Hausverkauf in Leipzig so schnell wie möglich abzuwickeln. Warum? Weil wir wissen, worauf es ankommt. Wir wissen, worauf beim Erstellen eines Exposés und der Vermarktung zu achten ist, um in kurzer Zeit seriöse Käufer anzulocken. Durch unser breites Netzwerk verfügen wir zudem über alle nötigen Kontakte, um den Kauf so schnell wie möglich über die Bühne zu bringen.
Diese Kunden haben bereits mit der Immo Hub GmbH Ihr Haus in Leipzig verkauft:
Jetzt mit uns als Makler Ihr Haus in Leipzig verkaufen!
- ► fachmännische Beratung – Unsere Experten wissen, wie der Hase läuft.
- ► Ehrlichkeit & Transparenz – Wir versprechen Ihnen keine unrealistischen Preise.
- ► Menschlichkeit & Empathie – Bei uns sind Sie keine Nummer, sondern ein Partner.
Hausverkauf in nur 6 Schritten!
Unser Prozess, um Ihr Haus in Leipzig zu verkaufen
Maßgeschneiderte Beratung
Jedes Haus ist individuell. Während zum Beispiel bei manchen vor allem die Größe beeindruckt, dient bei anderen die gute Lage als wichtiges Alleinstellungsmerkmal. Diese Vorteile einer Immobilie zu erkennen, ist unsere Spezialität und durch unsere individuelle Beratung können wir den Verkaufsprozess optimal gestalten. Bevor wir mit der Vermarktung Ihres Hauses starten, klären wir im gemeinsamen Gespräch alle offenen Fragen. Ist dann alles klar, kann es auch schon weitergehen und Sie sind einen Schritt näher an Ihrem Ziel, Ihr Haus in Leipzig zu verkaufen.
Transparente Wertermittlung
Bevor Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen, ist eine genaue Wertermittlung nötig – denn anhand dieser wird ein angemessener Preis für die Immobilie festgelegt. Verzichtet man auf diesen Schritt, kann es passieren, dass man das Haus deutlich unter seinem Wert verkauft (ergo: Sie verlieren Geld), oder dass man den Verkaufspreis viel zu hoch ansetzt und sich daraufhin keine Käufer finden lassen. Deshalb sind wir bei der Bewertung Ihrer Immobilie immer zu 100 % transparent und ehrlich – auch dann, wenn die Zahl, die dabei herauskommt, eine Enttäuschung für Sie ist. Wir halten nichts von leeren Versprechungen, denn nur mit voller Ehrlichkeit können wir gemeinsam schnellstmöglich Ihr Haus in Leipzig verkaufen.
Erstellung eines professionellen Exposés
Der erste Eindruck zählt – auch bei Immobilien. Deshalb ist ein hochwertiges und professionell erstelltes Exposé ausschlaggebend für den Erfolg beim Hausverkauf. Dazu gehören professionelle Fotos, die detaillierte Beschreibung und eine allgemein ansprechende Gestaltung. Auch attraktive Grundrisse und 3D-Rundgänge sorgen für mehr Kaufanfragen, denn so können sich potenzielle Käufer sofort in die Immobilie verlieben. Unser Versprechen: Wir setzen Ihr Haus in das beste Licht und holen mit dem Exposé das Beste aus der Immobilie heraus.
Kontakt zu unserem Investorennetzwerk
Entscheiden Sie sich für die Immo Hub GmbH als Ihr Makler, profitieren Sie vom Zugang zu unserem breitgefächerten Netzwerk an Stammkunden, Investoren und Family Offices. Durch unseren guten Ruf sowie unsere langjährige Erfahrung in der Branche konnten wir zahlreiche wertvolle Beziehungen knüpfen – darunter auch Investoren, die aktiv nach neuen Investitionsmöglichkeiten suchen. Wir können diese Personen direkt kontaktieren, was den Verkaufsprozess deutlich beschleunigen kann. Oft sind unsere Stammkunden, die Investoren, mit denen wir in Kontakt stehen, sowie die Family Offices, bereit, schnell zu handeln, da sie über die Jahre ein gefestigtes Vertrauen zur Immo Hub GmbH aufgebaut haben.
Besichtigung, Kaufpreisverhandlung & Bonitätsprüfung
Ist ein potenzieller Käufer gefunden, oder vielleicht sogar gleich mehrere, steht als Nächstes die Hausbesichtigung an. Diese wird von uns koordiniert und begleitet und wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird. Wir sind da, um die Fragen der Interessenten für Sie zu beantworten und betonen dabei gezielt die Stärken der Immobilie – etwa die Größe, die Lage oder auch Details zum Zustand. Hat sich dann ein Käufer herauskristallisiert, der echtes Interesse hat, geht es an die Preisverhandlung – ein kritischer Moment beim Verkauf Ihres Hauses in Leipzig, in dem alles richtig laufen muss. Aber keine Sorge: Wir besitzen die nötige Expertise und Erfahrung, um für Sie den bestmöglichen Preis zu verhandeln. Zusätzlich kümmern wir uns für Sie um die nötige Bonitätsprüfung. Bevor der Kaufvertrag unterschrieben wird, stellen wir sicher, dass die finanzielle Situation des Käufers mit dem Zahlungsplan im Einklang ist.
Übergabe & Notartermin
Nun ist es an der Zeit für die letzten Schritte. Ein Notar stellt sicher, dass der Kaufvertrag für das Haus vollständig ist und alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Auch hierbei stehen Ihnen unsere Experten natürlich zur Seite und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Sobald der Vertrag vom Notar abgesegnet wurde, ist es Zeit für die Übergabe. Dieser wichtige Schritt wird ebenfalls von uns begleitet und wir kümmern uns darum, dass alle vertraglichen Vereinbarungen eingehalten werden. Wir überprüfen gemeinsam mit dem Käufer den Zustand des Hauses und erstellen ein Übergabeprotokoll. So können wir sicher sein, dass beide Parteien zufrieden sind und der gesamte Prozess ordnungsgemäß abläuft. Ist auch dieser Schritt erledigt, sagen wir: herzlichen Glückwunsch! Sie haben Ihre Immobilie mit der Immo Hub GmbH erfolgreich verkauft.
Ihr persönlicher Experte für den Immobilienverkauf in Leipzig
Florentin Planitzer
Immobilienverkauf
034198990189planitzer@immo-hub.deVereinbare jetzt ein Telefongespräch zur Bewertung deiner Immobilie!
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Scheidungs- und Erbimmobilien
Es gibt viele mögliche Gründe, warum jemand sein Haus in Leipzig verkaufen möchte. Vielleicht ziehen Sie aus beruflichen Gründen um und möchten sich an Ihrem neuen Standort ein neues Haus suchen – oder der Platz reicht einfach nicht mehr aus und es ist Zeit für etwas Größeres. Allerdings gibt es auch viele Fälle, in denen eine Immobilie aufgrund einer Scheidung verkauft werden soll und auch geerbte Immobilien werden oft lieber verkauft als selbst genutzt. Das Wichtige in diesen Fällen: Es sollte schnell gehen. Niemand hat Lust, sich in diesen Lebenslagen lange mit dem Hausverkauf zu beschäftigen. Und genau da kommt die Immo Hub GmbH ins Spiel: in nur 6 Wochen von der ersten Beratung zum Notartermin.
Einige unserer Top Immobilien im Überblick
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Offene Fragen? – Hier finden Sie Antworten!
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Mit welchem Preis für meine Immobilie kann ich rechnen?
Ein Preisbereich von 2.300 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter für Häuser in Leipzig ist realistisch, je nach Lage und Zustand der Immobilie. In Spitzenlagen (z. B. Zentrum) kann er auch noch höher ausfallen.
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Gibt es Besonderheiten beim Verkauf von Erbimmobilien?
Beim Verkauf von Erbimmobilien sind Besonderheiten wie die Erbschaftssteuer, die Klärung von Erbansprüchen und eine eventuelle Auseinandersetzung unter Miterben zu beachten. Eine Erbschaftsannahme ist ebenfalls erforderlich.
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Was sollte beim Verkauf von Scheidungsimmobilien beachtet werden?
Beim Verkauf von Scheidungsimmobilien müssen die Eigentumsverhältnisse geklärt, eine einvernehmliche Entscheidung getroffen und steuerliche Aspekte wie die Spekulationssteuer berücksichtigt werden. Eine notarielle Vereinbarung kann erforderlich sein.
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Wie sollte ich mich auf den Verkauf vorbereiten?
Um sich auf den Verkauf Ihres Hauses in Leipzig optimal vorzubereiten, sollten Sie schon im Voraus alle wichtigen Dokumente zusammensuchen (Flurkarte, Grundrisse, Versicherungskarte, Dokumente zur Bausubstanz und Modernisierungsmaßnahmen).
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Unterstützt die Immo Hub GmbH auch beim Verkauf von Wohnungen?
Ja, auch beim Verkauf von Wohnungen sind wir Ihr Ansprechpartner! Der Verkaufsprozess ist dem bei einem Haus ähnlich, aber es gibt einige Besonderheiten, die zu beachten sind. Mit uns an Ihrer Seite gelingt der Wohnungsverkauf reibungslos und sorgenfrei.
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