++Ihr neues Familienglück wartet auf Sie++
04159 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florentin Planitzer
Immobilienberater -
FirmaImmo Hub GmbH
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AdresseWaldstraße 4
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
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Objekt ID2655
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse04159 Leipzig
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Etage1
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.100,85 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1895
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Letzte Modernisierung1994
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr neues Familienglück befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1895 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist denkmalgeschützt und wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert.
Das Objekt umfasst 14 Wohneinheiten auf vier Vollgeschossen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, wodurch alle Wohnräume vom Flur aus begehbar sind. Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier ist ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie eine gemütliche Essecke vorhanden. Der Balkon ist außerdem über das Wohnzimmer erreichbar. Das große Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich weiterhin im Bad. Das Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Die drei Schlafzimmer überzeugen ebenfalls durch ihre praktische Ausrichtung.
Die Wohnung wurde Ende 2020 vollständig renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien mit Liebe zum Detail verwendet.
Zu der Eigentumswohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beläuft sicher derzeit auf 356,00 EUR.
Ausstattung
- Vier-Zimmer-Wohnung
- Erdgeschoss
- Balkon
- hochwertiger Parkettfußboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- Kellerabteil
- denkmalgeschütztes Gebäude
Sonstige Informationen
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Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern. Möckern ist zwischen der Weiße Elster und der umliegenden Auenlandschaft eingebettet und zeichnet sich durch eine herausragende Infrastruktur aus. Die belebte Georg-Schuhmann-Straße und das Olbricht-Viertel mit klinkenverzierten Kasernen prägen außerdem das Erscheinungsbild des Stadtviertels.
Die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur einer Gehminute entfernt. Das Autobahnnetz ist ebenso schnell erreicht. Die Anschlüsse zur A9 sowie A14 bilden dazu die Anschlussmöglichkeiten.
Für Erholung sorgt der nahegelegne Auensee sowie der Auenwald. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazieren, Joggen und vieles mehr machen hier Spaß und garantieren den Ausgleich zum stressigen Alltag.
Waren des täglichen Bedarfs sind außerdem in der direkten Umgebung. Im Wahren-Möckern-Center befindet sich beispielsweise ein Kaufland sowie zahlreiche Geschäfte für das Shoppingerlebnis.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
