Ihre neues Familienglück – 4-Zimmer-Wohnung + zusätzlicher Stellplatz
04155 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florentin Planitzer
Immobilienberater -
FirmaImmo Hub GmbH
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AdresseWaldstraße 4
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
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Objekt ID2688
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse04155 Leipzig
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.82,71 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr1885
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Letzte Modernisierung2008
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1885 errichtet und im Jahre 2008 umfassend saniert. Besonders charekteristisch ist die tolle Fassadengestaltung. Die Sand- bzw. Natursteinteile wurden saniert und restauriert, die originalen Stuckelemente wurden entsprechend vorhandener Ansichten überarbeitet bzw. neu hergestellt.
Die Wohnung wurde im letzten Quartal 2021 renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet und alle Wohnräume mit modernem Parkettfußboden ausgestattet. Die Wohnung besticht vor allem durch Ihren modernen "Touch" und ihren durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine Diele, von der die Küche, das Wohnzimmer, sowie ein Kinderzimmer erreichbar sind. Über die Küche erreichen Sie weiterhin die Terrasse, welche zum Innenhof ausgerichtet ist und auf der sich warme Sommerabende ausklingen lassen. Von dem zweiten Flur sind zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad erreichbar. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befeindet sich außerdem im Bad. Der Verbindungsraum zwischen Bad und Flur kann optimal als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof. Dies erspart die Parkplatzsuche in den Abendstunden.
Ausstattung
- Familienwohnung mit vier Zimmern
- Denkmalschutzobjekt
- Kernsanierung im Jahre 2008
- Parkettfußboden
- praktischer Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- Stellplatz im Innenhof
Sonstige Informationen
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Lage
Die Wohnung liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig in Gohlis. Gohlis ist eine Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist. Beliebt ist Gohlis vor allem durch die Nähe zum Rosental und seiner Architekturlandschaft. Das 1923 eröffnete Stadion des Friedens bietet aktive Erholung für jedermann.
Ziele des täglichen Bedarfs sind direkt im Wohnumfeldt angesiedelt. ein Kaufland erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten oder einen REWE in ca. 6 Gehminuten. Apotheken. Ärzte sind außerdem im direkten Umfeld vorhanden. Über die Haltestelle Georg-Schumann-Str-Str. / Lindenthaler Straße erhält man Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weitere Haltestellen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der nahegelinde S-Bahnhof Leipzig Coppiplatz ist außerdem fußläufig erreichbar. Über die Georg-Schuhmann-Str. ist man gut an das Leipziger Straßennetz angebunden. Von hier erreichen Sie Ihre umliegenden Ziele problemlos.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
