++Altbauschmuckstück mit Windergarten++
04159 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florentin Planitzer
Immobilienberater -
FirmaImmo Hub GmbH
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AdresseWaldstraße 4
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
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Objekt ID1271
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ObjekttypWohnung
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Adresse04159 Leipzig
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.104,53 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung1995
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Ausstattunggehoben
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modern trifft auf Altbaucharme - Verlieben und direkt Einziehen.
Die hier angebotene Vier-ZImmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1910 erbaut und ca. 1995 aufwendig saniert.
Die Wohnung selbst ist frisch renoviert. Bei der Renovierung wurde auf hochwertiges Material geachtet und mit Liebe zum Detail gearbeitet. Alle Wohnräume wurden dabei mit modernem Parkettboden ausgestattet und die Bäder neu gefliest. Bereits beim Betreten der Wohnung bekommt man die Kombination aus modern und Altbaucharme zu spüren. Charismatische Altbautüren erzeugen gemeinsam mit dem Parkett ein wundervolles Bild. Auf knapp 105 m² verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder, eine großzügige Essküche sowie ein Wintergarten. Das Wohnzimmer ist direkt über eine Flügeltür mit der Essküche verbunden und bildet somit das Herz der Wohnung. Für Entspannung im Feierabend sorgt auch an kalten Tagen der Wintergarten, welcher direkt an die Essküche angebunden ist. Die beiden Bäder verfügen jeweils über ein Fenster und sind zum einen mit einer Dusche und zum anderen mit einer Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im größeren Bad.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 317,00 EUR.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung weiterhin zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- Modern trifft auf Altbaucharme
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- 105 m²
- Vier-Zimmer-Wohnung
- Windergarten
- Parkettboden
- Charismatische Altbautüren
- zwei Tageslichtbäder
- Dusche und Wanne
- großzügige Essküche
Lage
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern. Möckern ist zwischen der Weißen Elster und der umliegenden Auenlandschaft eingebettet und zeichnet sich durch eine herausragende Infrastruktur aus. Die belebte Georg-Schuhmann-Straße und das Olbricht-Viertel mit klinkenverzierten Kasernen prägen außerdem das Erscheinungsbild des Stadtviertels.
Die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist über die A9 und A14 ideal in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für Erholung sorgt der nahegelegne Auensee sowie der Auenwald. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazieren, Joggen und vieles mehr sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten, um einen Ausgleich zum stressigen Alltag zu schaffen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind außerdem in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen. Im Wahren-Möckern-Center befindet sich beispielsweise ein Kaufland sowie zahlreiche Geschäfte für das Shoppingerlebnis.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
