Gute Gründe mit Immo Hub zu verkaufen
- 15 % durchschnittlich höhere Verkaufspreise als beim Privatverkauf
- 25 Tage durchschnittliche Vermarktungsdauer
- 0 % Prozent Risiko: Maklervertrag auf 4 Wochen befristet, Provision nur bei erfolgreichem Verkauf
- 100 % Verlass: hauseigener Architekt, zertifizierte Gutachter & Makler
Wir bieten Ihnen verständliche Verkaufsprozesse
01 Persönliche Erstberatung mit Ihrem Immobilienmakler aus Leipzig
Bei einem ersten, unverbindlichen Vorgespräch lernen Sie uns als Immobilienmakler und wir Sie als Kunde besser kennen. Es dient dazu Ihre Präferenzen für den Verlauf des Verkaufsprozesses zu erarbeiten und das weitere Vorgehen zu bestimmen.
02 zertifizierte Wertermittlung Deiner Immobilie
Als zertifizierte Sachverständiger der Immobilienbewertung schätzen wir den Preis Ihrer Immobilie genau ein. Durch die Marktanalyse, der Besichtigung vor Ort und unserer langjährigen Maklererfahrung erzielen wir optimale und höchste Verkaufspreise. Möchten auch Sie Ihre Immobilie zum höchsten Preis verkaufen?
03 Wir rücken Ihre Immobilie in das beste Licht
Sie bekommen kaum Kaufanfragen für Ihre Immobilie? Durch unsere modernen und ansprechenden Exposees setzten wir Ihre Immobilie perfekt in Szene. Unser Homestaging-Angebot steigert die Attraktivität der Exposees und führt zu höherem Interesse bei unseren Kunden.
04 Analyse und Vermarktung Ihrer Immobilie
Wir bieten Ihre Immobilie zielgruppengerecht auf verschiedenen Vermarktungskanälen an, um die größtmögliche Anzahl an Kaufinteressenten zu erreichen. Möchten Sie Ihre Immobilie lieber diskret vermarkten? Wir pflegen ein großes Repertoire an Suchkunden und somit wird Ihre Wohnimmobilie als Secret Deal, ausschließlich unserem Kundestamm vorgestellt.
05 Kaufanfragen und Besichtigungsservice durch Ihren persönlichen Immobilienmakler
Wir selektieren für Sie alle Kaufinteressenten, sodass Ihnen am Ende nur die Person vorgestellt wird, die Beabsichtigt Ihre Immobilie zu kaufen und auch die finanziellen Möglichkeiten dazu hat. Außerdem laufen jegliche Kaufpreisverhandlungen über uns, sodass der Verkauf Ihrer Immobilie so stressfrei wie möglich ist. Durch unser Marketingkonzept können wir Ihnen im Schnitt innerhalb von 4 Wochen ein Kaufpreisangebot vorstellen.
06 Notartermin und Übergabe Ihrer Immobilie
Wir regeln das schon! Egal ob die Vorbereitung des Notartermins oder die Prüfung des Kaufvertragsinhaltes – wir übernehmen alles. Auch beim Notarttermin sind wir vor Ort und sobald Sie den Kaufpreis erhalten haben, übernehmen wir auch gerne für Sie die Schlüsselübergabe an den Käufer.
07 nachhaltige Betreuung
Auch nach dem erfolgreichen Kaufvertragstermin lassen wir Sie nicht allein. Die Philosophie von Immo-Hub ist eine 360 Grad Betreuung, bei der wir Ihnen auch nach dem Verkauf in den Prozessen der Abwicklung zu Seite stehen und bei allen Fragen behilflich sind.
Ihr Experte für den Immobilienverkauf
Florentin Planitzer
Immobilienmakler
0341 98 990 189planitzer@immo-hub.de„Smart – fair – professionell – menschlich – das sind meine Grundbausteine als Experte im Immobilienbereich“
Hausverkauf Teilung
Im Falle einer Scheidung helfen wir beim Verkauf
Viele verheiratete Paare stellen sich nach der Trennung die Frage: Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? Wer zahlt bei einer Scheidung mit Haus den Kredit zurück? Wie wird meine Immobilie bewertet? – auf all diese Fragen finden Sie bei uns die passende Antwort.
Sie haben geerbt?
Professionelle Hilfe bei der Vererbung von Immobilien
Was soll mit der Immobilie passieren? Verkaufen, vermieten oder selbst beziehen: Wägen Sie jeweils alle Vor- und Nachteile ab uns lassen Sie sich bei uns innovativ beraten.
Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Immobilie verkaufen – leichter gesagt als getan. Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihres Eigentums.
Neben der Lage spielen auch das Baujahr und die Bauqualität, sowie die Ausstattung eine wichtige Rolle.
Um den genauen Marktpreis Ihrer Immobilie ermitteln zu können, ist eine Besichtigung unumgänglich.
Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro in Leipzig!
Warum mit der Immo Hub aus Leipzig verkaufen?
Unsere jahrelange Erfahrung als Immobilienmakler sorgt dafür, den gesamten Verkaufsprozess für Sie stressfrei abzuwickeln und Ihre Immobilie marktgerecht zu verkaufen.
Privatverkauf |
Verkauf durch ImmoHub |
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| Verkaufspreis: | oft falsch ermittelt | marktgerechter Verkaufspreis |
| Exposé: | teilweise fehlende Angaben und qualitativ schlechte Bilder | professionell und hochwertige Exposés |
| Unterlagen: | häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig | 100 % vollständig und durch uns geprüft |
| Verkaufsprozess: | auf gut Glück – es findet sich schon wer | erprobtes Erfolgskonzept durch langjährige Erfahrung |
| Vermarktung: | immer wieder und erneut auf allen Plattformen, dadurch teilweise doppelt -> wirkt unprofessionell |
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| Kommunikation: | schleppend, aufgrund von fehlendem Hauptfokus | durch unsere dauerhafte Erreichbarkeit führen wir eine außerordentlich gute Kommunikation mit unseren Kunden |
| Verkaufsdauer: | 6-12 Monate | ⌀ nur 4 Wochen |
| Verhandlung: | wenig Erfahrung führt zu niedrigen Verkaufspreisen | durch jahrelange Erfahrung sind wir standfest in der Preisverhandlung |
| Prüfung der Finanzierung: | wird oft ausgelassen oder vergessen | Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung prüfen wir für Sie |
| Notartermin/Kaufvertrag: | Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt | Unterstützung beim Verständnis des Kaufvertrages, sowie Vertretung beim Notar |
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