Haus · KaufLeben im Grünen: großzügiges Haus mit Kamin, Sauna, Balkon & großem Grundstück Leipzig6 Zi.·100 m²580.000 €Ihre Immobilienmakler für Altwest (Leipzig) – Immo Hub GmbH
Als Immobilienmakler in Alt-West (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – von Lindenau bis Leutzsch.
Erfahrenes Maklerteam mit lokaler Marktkenntnis
Entspannt verkaufen mit Expertenwissen an Ihrer Seite
Top-Preise durch individuelle und exklusive Präsentation Ihrer Immobilie
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet von
Immobilienpreise in Leipzig-Altwest
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
2.849 €/m²Ø Preis je m² Wohnfläche
2022–2026ausgewerteter Zeitraum
3.309 €/m²Ø aktuelle Angebote
Preis-Tool Preisentwicklung & Rechner ansehenAktuelle Immobilienangebote in Leipzig-Altwest
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Haus · KaufLeben im Grünen: großzügiges Haus mit Kamin, Sauna, Balkon & großem Grundstück Leipzig6 Zi.·100 m²580.000 €
Eigentumswohnung · KaufBezugsfrei, 4 Zimmer, Westbalkon und zwei Bäder Leipzig4 Zi.·137 m²469.000 €
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VermietetMaisonette mit offenem Wohngefühl in Toplage am Karl-Heine-Kanal Leipzig3 Zi.·78 m²199.000 €
VermietetLichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon, Parkett und Fußbodenheizung Leipzig3 Zi.·65 m²184.000 €Sie möchten in Leipzig-Altwest eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig-Altwest bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Leipzig-Altwest: Referenzen aus unserer Vermarktung
41 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
VerkauftRESERVIERT 1.916 EUR/ m², 3,6% Anfangsrendite! Gemütliches Single-Apartment im Leipziger WestenEigentumswohnung · 1 Zi. · 36 m² · Leipzig
VerkauftPlagwitz und Karl-Heine-Str. direkt vor der Tür - Vermietete DachgeschosswohnungEigentumswohnung · 2 Zi. · 48,3 m² · Leipzig
VerkauftCharmante 2-Zimmerwohnung in Leipzig-PlagwitzEigentumswohnung · 2 Zi. · 48 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Leipzig-Altwest
Was ist Bauland in Leipzig-Altwest wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Leipzig-Altwest liegen zwischen 180 und 1.170 €/m² (Stichtag 1. Januar 2024, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Leipzig-Altwest verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 41 dokumentierte Verkäufe aus Leipzig-Altwest und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Leipzig-Altwest kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Leipzig-Altwest kostenlos und zertifiziert nach DIN EN 15733 – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin: zur kostenlosen Bewertung.
Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für Altwest (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen Altwest
Sie möchten in Altwest (Leipzig) eine Immobilie kaufen? Als erfahrene Immobilienmakler Leipzig beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie zuverlässig bei jedem Schritt. Dank unserer lokalen Marktkenntnis und maßgeschneidertem Service finden Sie genau das Objekt, das zu Ihnen passt – schnell, sicher und professionell.
Immobilien verkaufen Altwest
Sie möchten Ihre Immobilie in Altwest (Leipzig) verkaufen? Unsere Makler Leipzig unterstützen Sie engagiert und kompetent bei der Vermarktung. Mit präziser Wertermittlung, individueller Strategie und persönlicher Beratung sorgen wir für einen erfolgreichen Verkauf zum besten Preis.
Immobilienbewertung Altwest
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Altwest (Leipzig) professionell einschätzen. Unser Online-Tool bietet eine erste Orientierung, während unsere Leipzig Immobilienmakler Ihnen für eine detaillierte Bewertung persönlich zur Seite stehen – objektiv, transparent und zuverlässig.
Immobilienbewertung Altwest – in nur 3 Minuten Immobilienwert berechnen
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Zertifizierte Immobilienbewertung in Altwest (Leipzig)
Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Altwest (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und zertifiziert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Stadtbezirk Alt-West und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Altwest und Umgebung
Alt-West (Leipzig) steht für eine vielfältige Mischung aus traditioneller Architektur, urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten. Der Stadtbezirk umfasst die Stadtteile Lindenau, Altlindenau, Neulindenau, Leutzsch, Böhlitz-Ehrenberg, Burghausen und Rückmarsdorf – jedes Viertel mit eigenem Charakter und besonderem Charme.
Lindenau und Altlindenau sind geprägt von lebendigem Kulturleben, sanierten Altbauten und einer kreativen Szene. Die Nähe zum Zentrum und das industrielle Erbe machen diese Stadtteile besonders beliebt bei jungen Familien, Künstlern und Berufstätigen. Leutzsch punktet mit grünen Oasen, wie dem Leutzscher Holz, und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Böhlitz-Ehrenberg, Burghausen und Rückmarsdorf bestechen durch eine entspannte Wohnatmosphäre, großzügige Grundstücke und eine gute Nachbarschaft. Wer Wert auf Natur, Ruhe und dennoch kurze Wege in die Stadt legt, ist hier genau richtig.
Die Verkehrsanbindung im Stadtbezirk Alt-West ist hervorragend: Mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt. Auch die Anbindung an die B87 und A9 sorgt für Mobilität über die Stadtgrenzen hinaus.
Als Immobilienmakler Altwest (Leipzig) begleiten wir Sie kompetent beim Kauf, Verkauf oder bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Die Immo Hub GmbH steht Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Beratung zuverlässig zur Seite.
Unser Maklerbüro in Altwest (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
Mit dem Auto:
Wenn Sie aus dem Stadtteil Altwest (Leipzig) kommen, fahren Sie über die Jahnallee (B87) Richtung Zentrum. Biegen Sie anschließend in die Waldstraße ein – das Büro der Immo Hub GmbH befindet sich auf der rechten Seite: Waldstraße 4, 04105 Leipzig. Die Fahrzeit beträgt etwa 15 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Starten Sie beispielsweise in Lindenau oder Leutzsch und nehmen Sie die Straßenbahnlinie 7 oder 15 in Richtung Zentrum. Steigen Sie an der Haltestelle Waldplatz aus. Von dort erreichen Sie unser Büro in wenigen Minuten zu Fuß.
Als Immobilienmakler Altwest (Leipzig) stehen wir Ihnen vor Ort persönlich zur Verfügung – mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem offenen Ohr für Ihr Anliegen.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–20:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Ortsteile im Stadtbezirk Alt-West: unsere Detailseiten
In diesen Ortsteilen sind wir für Sie unterwegs:
Zu den verlinkten Ortsteilen finden Sie eigene Seiten mit Quadratmeterpreisen, aktuellen Angeboten und verkauften Referenzen – die Lindenau-Seite deckt auch Altlindenau und Neulindenau ab.
Postleitzahlen: 04177, 04178, 04179
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Sehr positiver Kontakt. Wir fühlten uns umfänglich und sehr kompetent beraten.“
„So kam es zum Kontakt mit Herrn Timo Mattusch. Ich war von seiner freundlichen, dynamischen und kompetenten Art angenehm berührt. Das nächste Mal werde ich primär hier den Kontakt suchen.“
„Herr Julius Wesirow hat mir eine super Präsentation gezeigt, in allen Antworten kompetent, hilfsbereit und sehr freundlich.“
Preisentwicklung in Leipzig-Altwest: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-Altwest ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Wohnungen · aktuell2.558 €/m²2025 · Altlindenau
Wohnungen · 1 Jahr-14,5 %2024 → 2025
Häuser · aktuell2.445 €/m²2025 · Altlindenau
Häuser · 1 Jahr-17,7 %2024 → 2025
Preisentwicklung · Altlindenau (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · JahreswerteHäuser · Jahreswerte
-2 % Wohnungen · 2022 bis 2026-39 % Häuser · 2023 bis 2025
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Altlindenau) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.938 € | 3.651 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.499 € | 3.290 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.313 € | 3.699 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.276 € | 3.067 € |
| Plagwitz | 3.251 € | 3.219 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.100 € | 3.002 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.041 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.952 € | 2.614 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.936 € | 2.800 € |
| Mockau-Nord | 2.914 € | 2.861 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Gohlis-Mitte | 2.869 € | 2.743 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Connewitz | 2.832 € | 2.632 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Anger-Crottendorf | 2.774 € | 2.441 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.734 € | 2.490 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Thekla | 2.582 € | 2.309 € |
| Schönefeld-Ost | 2.560 € | 2.581 € |
| Neulindenau | 2.512 € | 2.379 € |
| Möckern | 2.482 € | 2.326 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Halle (Saale) | 2.429 € | 1.840 € |
| Großzschocher | 2.380 € | 2.309 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Volkmarsdorf | 2.352 € | 2.082 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 1.960 € | 1.542 € |
| Leipzig gesamt | 2.977 € | 2.746 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: Juli 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-Altwest im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Lindenau, Altlindenau, Neulindenau, Leutzsch, Böhlitz-Ehrenberg, Burghausen-Rückmarsdorf. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
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