VermietetIhre Immobilienmakler für Altwest (Leipzig) – Immo Hub GmbH
Als Immobilienmakler in Alt-West (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – von Lindenau bis Leutzsch.
Erfahrenes Maklerteam mit lokaler Marktkenntnis
Entspannt verkaufen mit Expertenwissen an Ihrer Seite
Individuelle und exklusive Präsentation Ihrer Immobilie
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet, zertifiziert & Mitglied im IVD
Was sind Immobilien in Leipzig-Altwest aktuell wert?
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
Die Wohnungs-Mediane der auswertbaren Ortsteile reichten in Leipzig-Altwest im Marktjahr 2025 von 2.287 €/m² (Leutzsch) bis 2.465 €/m² (Lindenau) – je m² Wohnfläche, Abschlussniveau; 101 ausgewertete Verkäufe und Angebote. Alle Ortsteile im Überblick: Immobilienpreise Leipzig; was Ihre Immobilie konkret wert ist, klärt die kostenlose Immobilienbewertung Leipzig.
2.848 €/m²Ø Preis je m² Wohnfläche
2022–2026ausgewerteter Zeitraum
2.662 €/m²Ø aktuelle Angebote
Preis-Tool Preisentwicklung & Rechner ansehenAktuelle Immobilienangebote in Leipzig-Altwest
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Vermietet
Eigentumswohnung · Kauf
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VermietetVollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 4,5 % Rendite, EBK & Top Bausubstanz
Leipzig2 Zi.·63,2 m²199.000 €
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Eigentumswohnung · KaufHeute bezugsfrei, morgen Ihr Zuhause oder Investment – 4,6 % SOLL-Rendite
Leipzig3 Zi.·68 m²179.000 €Sie möchten in Leipzig-Altwest eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig-Altwest bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Leipzig-Altwest: Referenzen aus unserer Vermarktung
45 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
VerkauftTraumhafte 3 Zimmer WohnungEigentumswohnung · 3 Zi. · 61 m² · Leipzig
Verkauft5,31 % Bruttomietrendite in Leipziger Top-LageEigentumswohnung · 2 Zi. · 53 m² · Leipzig
Verkauft1.916 EUR/ m², 3,6% Anfangsrendite! Gemütliches Single-Apartment im Leipziger WestenEigentumswohnung · 1 Zi. · 36 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Leipzig-Altwest
Was ist Bauland in Leipzig-Altwest wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Leipzig-Altwest liegen zwischen 190 und 1.150 €/m² (Stichtag 1. Januar 2026, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Leipzig-Altwest verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 45 dokumentierte Verkäufe aus Leipzig-Altwest und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Leipzig-Altwest kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Leipzig-Altwest kostenlos und unverbindlich – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin. Ein DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter gehört zum Team. Zur kostenlosen Bewertung.
Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für Altwest (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen Altwest
Sie möchten in Altwest (Leipzig) eine Immobilie kaufen? Als erfahrene Immobilienmakler Leipzig beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie zuverlässig bei jedem Schritt. Dank unserer lokalen Marktkenntnis und maßgeschneidertem Service finden Sie genau das Objekt, das zu Ihnen passt – schnell, sicher und professionell.
Immobilien verkaufen Altwest
Sie möchten Ihre Immobilie in Altwest (Leipzig) verkaufen? Unsere Makler Leipzig unterstützen Sie engagiert und kompetent bei der Vermarktung. Mit präziser Wertermittlung, individueller Strategie und persönlicher Beratung arbeiten wir auf einen erfolgreichen Verkauf zum bestmöglichen Preis hin.
Immobilienbewertung Altwest
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Altwest (Leipzig) professionell einschätzen. Unser Online-Tool bietet eine erste Orientierung, während unsere Leipzig Immobilienmakler Ihnen für eine detaillierte Bewertung persönlich zur Seite stehen – objektiv, transparent und zuverlässig.
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Kostenlos · 3 Minuten · Unverbindlich
Persönliche Immobilienbewertung in Altwest (Leipzig)
Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Altwest (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und fundiert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Stadtbezirk Alt-West und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Altwest und Umgebung
Alt-West (Leipzig) steht für eine vielfältige Mischung aus traditioneller Architektur, urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten. Der Stadtbezirk umfasst die Stadtteile Lindenau, Altlindenau, Neulindenau, Leutzsch, Böhlitz-Ehrenberg, Burghausen und Rückmarsdorf – jedes Viertel mit eigenem Charakter und besonderem Charme.
Lindenau und Altlindenau sind geprägt von lebendigem Kulturleben, sanierten Altbauten und einer kreativen Szene. Die Nähe zum Zentrum und das industrielle Erbe machen diese Stadtteile besonders beliebt bei jungen Familien, Künstlern und Berufstätigen. Leutzsch punktet mit grünen Oasen, wie dem Leutzscher Holz, und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Böhlitz-Ehrenberg, Burghausen und Rückmarsdorf bestechen durch eine entspannte Wohnatmosphäre, großzügige Grundstücke und eine gute Nachbarschaft. Wer Wert auf Natur, Ruhe und dennoch kurze Wege in die Stadt legt, ist hier genau richtig.
Die Verkehrsanbindung im Stadtbezirk Alt-West ist hervorragend: Mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt. Auch die Anbindung an die B87 und A9 sorgt für Mobilität über die Stadtgrenzen hinaus.
Als Immobilienmakler Altwest (Leipzig) begleiten wir Sie kompetent beim Kauf, Verkauf oder bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Die Immo Hub GmbH steht Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Beratung zuverlässig zur Seite.
Unser Maklerbüro in Altwest (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
So finden Sie uns: Unser Büro liegt zentral in der Ferdinand-Lassalle-Straße 8, 04109 Leipzig im Bachviertel (Zentrum-West). Die schnellste Route aus Ihrem Stadtteil – mit dem Auto oder dem ÖPNV – planen Sie bequem über den Karten-Link oben.
Als Immobilienmakler Altwest (Leipzig) stehen wir Ihnen vor Ort persönlich zur Verfügung – mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem offenen Ohr für Ihr Anliegen.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–20:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Sehr positiver Kontakt. Wir fühlten uns umfänglich und sehr kompetent beraten.“
„So kam es zum Kontakt mit Herrn Timo Mattusch. Ich war von seiner freundlichen, dynamischen und kompetenten Art angenehm berührt. Das nächste Mal werde ich primär hier den Kontakt suchen.“
„Herr Julius Wesirow hat mir eine super Präsentation gezeigt, in allen Antworten kompetent, hilfsbereit und sehr freundlich.“
Preisentwicklung in Leipzig-Altwest: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-Altwest ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Wohnungen · aktuellØ 2.558 €/m²2025 · Altlindenau
Wohnungen · 1 Jahr-13,3 %2024 → 2025
Häuser · aktuellØ 2.445 €/m²2025 · Altlindenau
Häuser · 1 Jahr-17,7 %2024 → 2025
Preisentwicklung · Altlindenau (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · JahreswerteHäuser · Jahreswerte
-1 % Wohnungen · 2022 bis 2026-39 % Häuser · 2023 bis 2025
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Altlindenau) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, fundierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.925 € | 3.613 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.490 € | 3.250 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.305 € | 3.694 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Plagwitz | 3.255 € | 3.219 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.094 € | 2.975 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.052 € | 3.053 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.045 € | 2.946 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.950 € | 2.609 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.929 € | 2.789 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Mockau-Nord | 2.888 € | 2.774 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Gohlis-Mitte | 2.851 € | 2.736 € |
| Connewitz | 2.830 € | 2.609 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.733 € | 2.496 € |
| Anger-Crottendorf | 2.732 € | 2.352 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Schönefeld-Ost | 2.615 € | 2.774 € |
| Thekla | 2.593 € | 2.360 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Neulindenau | 2.520 € | 2.381 € |
| Möckern | 2.476 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Halle (Saale) | 2.453 € | 2.357 € |
| Stötteritz | 2.429 € | 2.311 € |
| Seehausen | 2.426 € | 2.455 € |
| Großzschocher | 2.375 € | 2.299 € |
| Volkmarsdorf | 2.363 € | 2.090 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 2.263 € | 1.838 € |
| Schkeuditz | 2.008 € | 1.852 € |
| Leipzig gesamt | 2.974 € | 2.744 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: November 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-Altwest im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Lindenau, Altlindenau, Neulindenau, Leutzsch, Böhlitz-Ehrenberg, Burghausen-Rückmarsdorf. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
Ortsteile im Stadtbezirk Alt-West
Amtlich gliedert sich der Stadtbezirk Alt-West in 6 Ortsteile: Lindenau, Altlindenau, Neulindenau, Leutzsch, Böhlitz-Ehrenberg und Burghausen-Rückmarsdorf. Eine eigene Seite haben:
Ortsteil
Umfasst die Ortsteile Lindenau, Altlindenau und Neulindenau.
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